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2025年工业厂房租赁合同协议书范本大全

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方工业厂房事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于________________________（具体地址，土地编号等信息）的工业厂房出租给乙方使用。

1.2租赁厂房建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，占地面积为______平方米，结构类型为______结构，层数为______层，层高为______米。

1.3厂房现状：______（如空置、简易装修、精装修等），附属设施包括但不限于：______（详细列明电力线路、供水系统、排水系统、消防设施、通风设备、装卸平台、办公区域、停车场等现状）。

1.4甲方保证其对出租的工业厂房拥有合法、完整的所有权或处分权，并保证租赁行为不侵犯任何第三方的合法权益。甲方应在本合同签订后______日内向乙方提供有效的权属证明文件复印件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满，如乙方需要续租，应在本合同期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租租金及条款由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1每平方米建筑面积月租金为人民币______元整（大写：____________________元整），总建筑面积月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式为______（如按月、按季、按半年、按年支付）支付。

3.3首期租金应于______年______月______日前支付，之后每期租金应在下一期开始前______日内支付。

3.4租金支付账户信息如下：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

3.5甲方收取租金后应向乙方开具等额发票。

3.6乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的______%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过______日，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币______元整（大写：____________________元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，特别是按时支付租金、合理使用租赁物及结清相关费用。

4.3租赁期满或合同依法解除后，在乙方结清所有应付费用、按要求恢复场地原状（或按约定处理装修部分）、甲方验收合格后______日内，甲方应将押金无息退还给乙方。

第五条装修与改造

5.1乙方在租赁期间需要装修、改造或增设他物的，应事先征得甲方书面同意，并应符合国家及地方关于安全、消防、环保等相关规定。

5.2乙方承担所有装修、改造的费用，并确保不损坏厂房主体结构。因乙方装修、改造造成的厂房损坏，由乙方负责修复或赔偿。

5.3本合同解除或终止时，对于乙方投入的装修、改造部分，双方按以下方式处理：______（例如：由乙方自行拆除；经甲方同意后归乙方所有但需扣除合理费用；甲方作价补偿给乙方等，须明确约定）。

5.4乙方不得擅自改变厂房结构或用途。如需改变用途，必须事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。

第六条维修责任

6.1租赁期间，厂房主体结构及附属设施（如屋顶、外墙、供水、供电、消防、通风等）的日常维护和保养由甲方负责，确保其处于安全可用的状态。

6.2乙方应负责对其使用范围内的厂房及设施进行日常检查和维护，因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

6.3任何一方发现对方