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美丽屋劳动合同

一、合同主体与劳动关系确立

美丽屋劳动合同的签订主体为用人单位（以下简称“公司”）与劳动者（以下简称“员工”）。公司作为依法注册的房屋租赁服务企业，具备独立法人资格，能够独立承担民事责任；员工则需年满16周岁，具备完全民事行为能力，并符合公司规定的岗位任职条件。双方本着平等自愿、协商一致的原则订立本合同，明确劳动关系自用工之日起建立，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

在签订合同前，公司应向员工如实告知工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬等信息，员工也需向公司提供真实的身份信息、学历证明、职业资格证书等材料。若员工提供虚假信息，公司有权随时解除劳动合同且无需支付经济补偿。同时，公司不得扣押员工的居民身份证和其他证件，不得要求员工提供担保或以其他名义收取财物。

二、合同期限与试用期约定

本合同期限分为固定期限、无固定期限和以完成一定工作任务为期限三种类型。固定期限合同可根据岗位性质约定1-3年期限，其中试用期不得超过6个月，具体试用期时长根据合同期限确定：合同期限3个月以上不满1年的，试用期不得超过1个月；合同期限1年以上不满3年的，试用期不得超过2个月；3年以上固定期限和无固定期限的合同，试用期不得超过6个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。

试用期工资不得低于公司相同岗位最低档工资或者合同约定工资的80%，且不得低于公司所在地的最低工资标准。试用期内，员工若被证明不符合录用条件，公司可解除合同；员工若提前3日通知公司，也可解除劳动合同。试用期满后，公司应及时对员工进行考核，考核合格者正式录用，考核不合格者可延长试用期（需双方协商一致且总时长不超过法定上限）或解除合同。

三、工作内容与工作地点

员工的工作岗位根据公司经营需要确定，具体包括但不限于房屋租赁顾问、资产管理专员、客户服务代表、维修技术人员等。公司有权根据业务发展和员工个人能力，在协商一致的前提下调整员工的工作岗位，调整后的岗位薪资和职责应符合行业标准。员工应按照岗位职责要求，遵守公司的规章制度和操作流程，完成规定的工作任务，达到相应的工作质量标准。

工作地点以公司注册地或实际经营场所为主要地点，部分岗位（如房屋巡检、维修等）可能涉及本市范围内的区域流动。若因业务拓展需要变更工作地点，且变更后的地点超出原约定范围，公司应与员工协商一致，员工不同意变更的，公司可解除合同并支付经济补偿。员工应遵守劳动纪律，按时上下班，不得无故旷工、迟到、早退，因工作需要加班的，应服从公司的合理安排。

四、工作时间与休息休假

公司实行标准工时工作制，员工每日工作时间不超过8小时，每周工作时间不超过40小时，每周至少休息1日。因房屋租赁行业的特殊性，部分岗位（如客服、运维）可能需要实行综合计算工时工作制或不定时工作制，此类岗位需经劳动行政部门批准后实施。

员工依法享有法定节假日、年休假、婚假、产假、丧假等带薪假期。其中，年休假天数根据员工累计工作年限确定：已满1年不满10年的，年休假5天；已满10年不满20年的，年休假10天；已满20年的，年休假15天。法定休假日、休息日不计入年休假假期。员工休年休假需提前向公司提出申请，由公司根据工作安排统筹审批。因工作需要不能安排员工休年休假的，经员工同意，可以不安排年休假，但对员工应休未休的年休假天数，公司应按照该员工日工资收入的300%支付年休假工资报酬。

五、劳动报酬与支付方式

公司每月以货币形式足额支付员工工资，发薪日为每月15日（遇节假日顺延）。工资构成包括基本工资、绩效工资、岗位津贴、全勤奖等，其中基本工资不低于当地最低工资标准。绩效工资根据员工的工作业绩、考核结果确定，岗位津贴针对特殊岗位（如夜班、外勤）给予额外补贴，全勤奖则要求员工当月无迟到、早退、旷工记录方可获得。

加班工资的计算标准严格按照国家规定执行：安排员工延长工作时间的，支付不低于工资的150%的报酬；休息日安排员工工作又不能安排补休的，支付不低于工资的200%的报酬；法定休假日安排员工工作的，支付不低于工资的300%的报酬。员工加班需提前填写加班申请单，经部门负责人批准后方可计入加班时间，未经批准的自愿加班公司不予支付加班费。

六、社会保险与福利待遇

公司应自用工之日起30日内为员工办理社会保险登记，缴纳社会保险费（包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险），其中员工个人缴纳部分由公司从工资中代扣代缴。员工应配合公司提供办理社保所需的相关材料，若因员工个人原因导致社保无法正常缴纳，责任由员工自行承担。

除社会保险外，公司还为员工提供多项福利待遇：定期组织健康体检，费用由公司承担；设立职工食堂或提供餐补，解决员工就餐问题；为员工购买商业意外险，增强风险保障；传统节日向员工发放节日慰问品；建立员