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房屋改造施工安全责任协议书

甲方（业主）：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：

乙方（施工方）：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋需要进行改造施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，就房屋改造施工安全责任事宜达成如下协议：

一、施工项目概况

施工项目名称：[具体项目名称]

施工地点：[房屋具体地址]

施工内容：包括但不限于[详细列出施工的具体内容，如拆除、新建、装修等]

施工期限：自[起始日期]起至[结束日期]止

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工安全措施进行监督和检查，有权要求乙方整改不符合安全要求的行为和事项。

（2）甲方应向乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并确保其安全性。

（3）甲方应按照合同约定及时支付施工费用。

（4）甲方不得要求乙方进行违反安全规定的施工操作。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取施工费用。

（2）乙方应具备相应的施工资质和安全生产许可证，确保施工人员具备相应的专业技能和安全知识。

（3）乙方应制定详细的施工安全方案，并在施工前向施工人员进行安全技术交底。

（4）乙方应按照国家和地方相关安全标准和规范进行施工，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

（5）乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。

（6）乙方不得将工程转包或违法分包给不具备相应资质的单位或个人。

三、安全责任划分

1.乙方责任

（1）乙方对施工过程中的安全负全部责任，包括但不限于施工人员的人身安全、施工现场的设备和财产安全等。

（2）若因乙方原因导致发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援和处理，并承担全部的赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、残疾赔偿金、死亡赔偿金等。

（3）乙方应为施工人员购买足额的工伤保险和意外伤害保险，以保障施工人员的权益。

2.甲方责任

（1）若因甲方提供的施工条件存在安全隐患，导致发生安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）若甲方要求乙方进行违反安全规定的施工操作，导致发生安全事故，甲方应承担主要责任。

3.不可抗力因素

若因不可抗力因素（如地震、洪水、台风等）导致发生安全事故，双方互不承担责任，但双方应积极采取措施减少损失。

四、安全管理措施

1.安全培训

（1）乙方应在施工前对所有施工人员进行安全培训，培训内容包括但不限于施工安全操作规程、安全防护知识、应急救援知识等。

（2）乙方应定期组织施工人员进行安全培训和演练，提高施工人员的安全意识和应急处置能力。

2.安全防护

（1）乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志和防护设施，如围挡、警示灯、防护栏等。

（2）乙方应为施工人员配备必要的安全防护用品，如安全帽、安全带、安全鞋等，并要求施工人员正确佩戴和使用。

3.安全检查

（1）乙方应建立定期的安全检查制度，对施工现场进行全面的安全检查，及时发现和消除安全隐患。

（2）甲方有权对施工现场进行不定期的安全检查，发现问题有权要求乙方立即整改。

4.应急救援

（1）乙方应制定完善的应急救援预案，明确应急救援的组织机构、职责分工、救援程序等。

（2）乙方应配备必要的应急救援设备和物资，如灭火器、急救箱等，并定期进行检查和维护。

（3）若发生安全事故，乙方应立即启动应急救援预案，及时进行救援和处理，并及时向甲方和相关部门报告。

五、违约责任

1.乙方违约责任

（1）若乙方未按照合同约定制定安全方案或进行安全技术交底，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

（2）若乙方未按照国家和地方相关安全标准和规范进行施工，导致发生安全事故，乙方应承担全部的赔偿责任，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。

（3）若乙方将工程转包或违法分包给不具备相应资质的单位或个人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方违约责任

（1）若甲方未按照合同约定提供施工所需的水、电等必要条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）若甲方未按照合同约定及时支付施工费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至施工项目结束并通过验收之日止。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人