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参与公司融资租赁合同

融资租赁合同是公司在开展融资租赁业务时，明确出租方、承租方和供货方三方权利义务的核心法律文件。作为参与方，无论是作为承租方获取设备使用权，还是作为出租方提供资金支持，均需深入理解合同条款的核心内容，以规避风险、保障权益。以下从合同主体资格审查、租赁物条款、租金支付结构、双方权利义务、风险承担机制、合同变更与解除、违约责任等关键维度，系统梳理参与公司融资租赁合同需关注的核心要点。

一、合同主体资格的合规性审查

合同主体的合法性是融资租赁合同生效的前提，参与方需首先确认各方主体资格是否符合法律规定及业务需求。

出租方资质方面，根据《民法典》及《融资租赁公司监督管理暂行办法》，从事融资租赁业务的主体需具备金融监管部门或地方金融监管局颁发的融资租赁业务牌照，注册资本应满足监管要求（如金融租赁公司注册资本最低为1亿元人民币，且需为实缴货币资本）。承租方需审查出租方营业执照中的经营范围是否包含“融资租赁业务”，避免与无资质主体签订合同导致合同无效。此外，若租赁物涉及特种设备（如医疗设备、工程机械设备），出租方还需具备相应的行业准入许可。

承租方资质方面，出租方需核实承租方的工商登记信息、实际控制人背景、主营业务范围及经营状况，重点关注其偿债能力，可通过企业征信报告、财务报表（如资产负债率、流动比率）评估其租金支付能力。若承租方为上市公司或国有企业，还需审查其内部决策程序（如董事会决议、股东会决议）是否完备，确保签约行为符合公司治理要求。

供货方资质方面，作为租赁物的提供方，其生产经营资质、产品质量认证（如ISO体系认证、行业特殊许可）及售后服务能力直接影响租赁物的交付质量与使用效果。承租方需联合出租方对供货方进行背景调查，避免因供货方违约（如延迟交付、质量瑕疵）导致租赁目的无法实现。

二、租赁物条款的明确化与具体化

租赁物是融资租赁合同的核心标的，其描述的清晰度、权属的明确性及合规性直接关系到合同的履行。

租赁物的特定化是首要要求。合同中需详细列明租赁物的名称、型号、规格、数量、技术参数、生产厂家、序列号等信息，确保与实际交付物一一对应。例如，若租赁物为“三一重工SY215C挖掘机”，需补充发动机编号、出厂日期等唯一标识信息，避免因描述模糊导致交付争议。同时，租赁物需为“可流通、可特定化、非消耗性”的有形资产，不得为土地使用权、知识产权等无形资产，或法律禁止流通的物品（如枪支、管制刀具）。

租赁物的权属与交付条款需明确：出租方需通过供货合同取得租赁物的所有权，并在合同中声明“租赁期内，租赁物所有权归出租方所有”，同时避免在租赁物上设置抵押、质押等权利负担。交付环节中，需约定交付方式（如送货上门、买方自提）、交付地点（承租方指定厂区或项目现场）、交付时间节点及验收标准。承租方应在收到租赁物后5个工作日内进行验收，签署《租赁物验收确认书》，若发现质量问题需立即书面通知出租方及供货方，否则视为验收合格。

租赁物的使用与维护条款需区分双方责任：承租方在租赁期内享有使用权，但需承担日常维护义务（如定期保养、维修），并承担维护费用；出租方有权对租赁物的使用情况进行检查（如每季度现场巡查），承租方需予以配合，但不得干扰承租方的正常生产经营。合同中需列明租赁物的合理损耗范围，超出范围的损坏（如因承租方操作不当导致的故障）需由承租方承担维修费用或赔偿责任。

三、租金支付结构的精细化设计

租金是出租方收回融资成本、获取收益的核心方式，其计算方式、支付周期及调整机制需在合同中详细约定。

租金的构成与计算通常包括租赁物购置成本、融资利息、手续费及其他费用（如保险费、管理费）。常见的租金计算方式有“等额本息法”和“等额本金法”：前者每月租金固定，包含本金和利息，前期利息占比高、本金占比低；后者每月偿还本金固定，利息随本金减少而递减，总利息支出低于等额本息法。合同中需明确租金总额、期数（如36期、60期）、每期租金金额及支付日（如每月5日前支付），并附详细的租金支付表作为合同附件。

租金支付的特殊约定需考虑实际经营需求：若承租方因季节性经营（如农业机械租赁）导致现金流波动，可约定“租金支付宽限期”（如前3期仅支付利息，第4期起支付本金+利息）或“弹性租金条款”（盈利旺季多付、淡季少付，但需在合同中明确调整周期及上限）。此外，需约定租金支付账户信息（开户行、账号、户名），并明确“承租方支付租金时需备注‘第X期租金+租赁物编号’”，避免因付款信息模糊导致对账困难。

逾期支付的处理机制需明确违约金计算方式，通常为“逾期租金金额×日利率×逾期天数”，日利率一般不超过万分之五（年化利率不超过18.25%），且违约金总额不得超过逾期租金金额的30%（避免因违约金过高被法院调低）。同时，需约定逾期通知义务：出租方需在承租方逾期3个工作日内发送书面《催款函》，