DB21T 4322-2025 绿色建筑运行维护技术规程.docxVIP

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DB21

辽宁省地方标准

DB21/T4322－2025

绿色建筑运行维护技术规程

Technicalspecificationforgreenbuildingoperationand

maintenance

2025－11－30发布2025－12－30实施

辽宁省住房和城乡建设厅辽宁省市场监督管理局

联合发布

辽宁省地方标准

绿色建筑运行维护技术规程

Technicalspecificationforgreenbuilding

operationandmaintenance

DB21/T4322－2025

主编单位：辽宁城市建设职业技术学院

批准部门：辽宁省住房和城乡建设厅辽宁省市场监督管理局

施行日期：2025年12月30日

2025年沈阳

前言

根据辽宁省住房和城乡建设厅《关于印发2021年度辽宁省第二批工程建设地方标准（导则）编制/修订计划的通知》（辽住建科[2023]39号）和辽宁省市场监督管理局《关于印发2021年辽宁省地方标准立项计划的通知》(辽市监发[2021]19号)的要求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考相关标准及技术文献，结合辽宁省工程实际，并在广泛征求意见的基础上，编制了本规程。

本规程包括九章、五个附录，主要内容有：1总则；2术语；3基本规定；4建筑安全运行管理；5设备系统运行管理；6物业运行管理；7建筑维护；8智慧化建设运维及升级改造；9运行与维护评价。

本规程由辽宁省住房和城乡建设厅、辽宁省市场监督管理局批准，由辽宁省住房和城乡建设厅负责管理，由辽宁城市建设职业技术学院负责具体技术内容的解释。

本规程技术内容可能涉及专利，本规程发布单位不承担识别专利的责任。

本规程执行过程中如有意见或建议，请将有关资料反馈到辽宁城市建设职业技术学院（地址：沈阳市沈北新区虎石台开发区蒲硕路88号，邮编：110122，联系电话：024E-mail：LJBZ666666@163.com）。

本规程主编单位：辽宁城市建设职业技术学院

本规程参编单位：辽宁工程技术大学

辽宁省建设教育协会

辽宁省建设科学研究院有限责任公司

北方测盟科技有限公司

辽宁建筑职业学院

沈阳城市建设学院

大连职业技术学院

辽宁省节能监察服务中心

港华燃气投资有限公司沈阳分公司

碧桂园生活服务集团股份有限公司东北区域

沈阳建兴职业技术培训学校

沈阳双元科技有限公司

源助教（沈阳）科技有限公司

中建三局基础设施投资有限公司智能装备公司沈阳建筑大学

本规程主要起草人：王斌徐长伟刘鑫李梅张国静许伟华

安群赵中华孙传东尹国英陈海洋崔双张婷尚尔新刘梦娟李源周晓光张伟国连斌李长友刘博刘丽胡铁明贺威夏怡王波刘健李永壮纪伟刘瀛单安岳井峰刘新月张家铎王晓华李卓珏李文婷宋世杰董珈硕李京泽何洁王博宇尹泽帅赵海燕李盛楠王月郑楠程柳王文韬董睿

本规程主审人：陈德龙张晓明于永彬马燚杨璐严健赵薇

目次

1总则 1

2术语 2

3基本规定 4

4建筑安全运行管理 5

4.1一般规定 5

4.2结构安全 5

4.3燃气安全 5

4.4防火安全 6

5设备系统运行管理 7

5.1一般规定 7

5.2供暖系统 7

5.3通风与空调系统 7

5.4给排水系统 8

5.5电气与控制系统 9

5.6可再生能源利用系统 9

6物业运行管理 11

6.1一般规定 11

6.2制度建设 11

6.3物业管理 11

7建筑维护 13

7.1一般规定 13

7.2围护结构 13

7.3设备 13

7.4绿化及景观 14

8智慧化建设运维及升级改造 16

8.1一般规定 16

8.2数字化运维管理平台 16

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