DB65T 3119-2022 建筑消防设施管理规范.docxVIP

ICS13.220.01

CCSc81

新疆维吾尔自治区地方标准

DB65/T3119—2022

代替DB65/T3119-2013

建筑消防设施管理规范

Specificationofmanagementforfireequipmentinbuilding

2023-02-01实施2022-12-26发

2023-02-01实施

新疆维吾尔自治区市场监督管理局发布

I

DB65/T3119—2022

目次

前言 I

引言 IV

1范围 1

2规范性引用文件 1

3术语和定义 1

4总则 2

5建筑消防设施管理职责 2

6建筑消防设施的标识 4

7建筑消防设施的规范化管理 12

附录A(规范性)逐级和岗位消防安全职责 16

附录B(资料性)消防安全管理制度 19

附录C(规范性)消防控制室和配电室应急操作规程 23

附录D(规范性)应急疏散和灭火预案通则 24

附录E(资料性)建筑消防设施设备登记表 26

附录F(资料性)值班记录表 36

附录G(资料性)建筑消防设施故障维修记录 37

附录H(资料性)建筑消防设施巡查记录表 38

附录I(资料性)建筑消防设施维护保养计划表 41

附录J(资料性)建筑消防设施维护保养记录表 42

附录K(资料性)建筑消防设施标识式样 43

1

DB65/T3119—2022

建筑消防设施管理规范

1范围

本文件规定了建筑消防设施日常维护与管理的内容、方法和要求。

本文件适用于建筑消防设施的设计、施工、监理、检测、维护和管理。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改单)适用于本文件。

GB13495.1-2015消防安全标志

GB15630消防安全标志设置要求

GB25201建筑消防设施的维护管理

GB25506消防控制室通用技术要求

GB50016建筑设计防火规范

GB50084自动喷水灭火系统设计规范

GB50974消防给水及消火栓系统技术规范

GB50116火灾自动报警系统设计规范

GB50370气体灭火系统设计规范

GB51251建筑防烟排烟系统技术标准

GB51309消防应急照明和疏散指示系统技术标准

XF503建筑消防设施检测技术规程

3术语和定义

GB15630、GB25201、GB50016、GB50974、GB50084、GB50116、GB51309、GB51251、GB50370

界定的以及下列术语和定义适用于本文件。

3.1

警示类标识warmingidentification

警示类标识是向公众提供标识对象在日常管理中必须遵守的安全要求信息的一种消防安全标志。

3.2

识别类标识distinguishidentification

识别类标识是向公众提供标识对象的类别、特征等信息的一种消防安全标志。

3.3

提示类标识promptidentification

提示类标识是向公众提供标识对象的功能、状态、位置、使用方法等信息的一种消防安全标志。

2

DB65/T3119—2022

4总则

4.1单位应当维护、保障本单位建筑消防设施的完整有效和正常运行。建筑消防设施投入使用后，任何单位、个人不得擅自拆除、改造、埋压、圈占、遮挡、挪用、停用和损坏。

4.2建筑消防设施的日常维护管理由建筑产权单位或受其委托管理的单位负责，当建筑使用权转让时，建筑产权单位应当与该建筑使用单位对建筑消防设施进行移交。

4.3有两个以上产权单位和使用单位的建筑物，各产权单位、使用单位应当签订合同约定各自的权利和义务，明确建筑消防设施的维护管理责任，共同设立维护管理机构或者委托物业服务企业实施统一管理。委托物业等单位统一管理的，物业服务企业等单位应严格按合同约定履行建筑消防设施维护管理职责。

4.4承包、承租或者受委托经营、管理的单位应在其使用、管理范围内履行建筑消防设施维护管理职责。

5建筑消防设施管理职责

5.1建设单位职责

5.1.1应当依法取得建设工程消防设计审