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【XX市/区】XX房屋中介服务有限公司章程

第一章总则

第一条为规范本公司的组织和行为，保护公司、股东和债权人的合法权益，根据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）及其他有关法律、行政法规的规定，结合本公司的实际情况，特制定本章程。

第二条本公司名称为：【XX市/区】XX房屋中介服务有限公司（以下简称“公司”）。

第三条本公司住所：【具体注册地址，例如：XX市XX区XX街道XX路XX号XX室】。

第四条本公司经营范围：房地产经纪服务；房地产咨询服务；房地产信息咨询；房屋租赁代理；商品房销售代理；物业管理咨询（以工商行政管理部门核准登记的经营范围为准）。

第五条本公司是依据《公司法》设立的有限责任公司，公司以其全部财产对公司的债务承担责任，股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任。

第六条公司宗旨：遵守国家法律法规，恪守职业道德，秉承“诚信为本、专业高效、客户至上”的服务理念，为客户提供优质、规范的房地产中介服务，促进房地产市场的健康发展，实现公司与股东价值的共同提升。

第七条本章程自生效之日起，即成为规范公司的组织与行为、公司与股东、股东与股东之间权利义务关系的具有法律约束力的文件。

第二章公司注册资本与股东

第八条公司注册资本为人民币【具体金额，例如：XX万元】。

第九条股东姓名/名称、认缴出资额、出资方式、出资时间如下：

（一）股东一：【姓名/名称】，认缴出资人民币【金额】万元，占注册资本【百分比】%，出资方式为【货币/实物等】，出资时间为【具体日期或分期缴付安排】。

（二）股东二：【姓名/名称】，认缴出资人民币【金额】万元，占注册资本【百分比】%，出资方式为【货币/实物等】，出资时间为【具体日期或分期缴付安排】。

（注：如有更多股东，可按此格式逐一列明）

第十条股东应当按期足额缴纳各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。

第十一条公司成立后，应向股东签发出资证明书。出资证明书应当载明下列事项：

（一）公司名称；

（二）公司成立日期；

（三）公司注册资本；

（四）股东的姓名或者名称、缴纳的出资额和出资日期；

（五）出资证明书的编号和核发日期。

出资证明书由公司盖章。

第三章股东的权利与义务

第十二条股东享有下列权利：

（一）按照其实缴的出资比例分取红利；公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资；

（二）参加或委派代表参加股东会并按照出资比例行使表决权；

（三）查阅、复制公司章程、股东会会议记录、执行董事决议、监事决议和财务会计报告；

（四）对公司的经营行为进行监督，提出建议或者质询；

（五）依照《公司法》及本章程的规定转让、赠与或质押其全部或部分股权；

（六）公司终止后，依法分得公司的剩余财产；

（七）法律、行政法规及本章程所赋予的其他权利。

第十三条股东承担下列义务：

（一）遵守公司章程；

（二）按时足额缴纳所认缴的出资；

（三）以其认缴的出资额为限对公司承担责任；

（四）不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益；

（五）公司成立后，股东不得抽逃出资；

（六）法律、行政法规及本章程规定应当承担的其他义务。

第四章股东会

第十四条股东会是公司的权力机构，由全体股东组成。

第十五条股东会行使下列职权：

（一）决定公司的经营方针和投资计划；

（二）选举和更换非由职工代表担任的执行董事、监事，决定有关执行董事、监事的报酬事项；

（三）审议批准执行董事的报告；

（四）审议批准监事的报告；

（五）审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案；

（六）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；

（七）对公司增加或者减少注册资本作出决议；

（八）对发行公司债券作出决议；

（九）对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议；

（十）修改公司章程；

（十一）其他应由股东会行使的职权。

第十六条股东会会议分为定期会议和临时会议。定期会议每年召开一次。代表十分之一以上表决权的股东，执行董事，监事提议召开临时会议的，应当召开临时会议。

第十七条召开股东会会议，应当于会议召开十五日前通知全体股东。股东会应当对所议事项的决定作成会议记录，出席会议的股东应当在会议记录上签名。

第十八条股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。股东会会议作出其他决议，必须经代表过半数表决权的股东通过。

第五章执行董事

第十九条公司不设董事会，设执行董事一名，由股东会选举产生，任期三年，任期届满，可连选连任