2025年房地产经纪人考试（房地产经纪职业导论）训练题后附答案.docVIP

2025年房地产经纪人考试（房地产经纪职业导论）训练题后附答案

填空题

1.房地产经纪机构的（）主要负责对房地产经纪人与客户签订的合同进行管理。

2.房地产经纪服务合同的主要条款包括当事人的信息、标的、服务事项与服务标准、（）、违约责任和纠纷解决方式等。

3.房地产经纪人在执业中应当回避的情形有与委托人有利害关系、与交易当事人有利害关系和（）。

4.房地产经纪行业管理的基本模式有行政监管模式、行业自律模式和（）。

5.房地产经纪机构的经营战略类型包括低成本战略、聚焦战略和（）。

6.房地产经纪人在接待客户时，要注意观察客户的（），从中分析其对房屋的潜在需求。

7.房地产经纪服务的报酬形式有佣金、（）和奖金等。

8.房地产经纪机构的组织结构形式有直线职能制、事业部制和（）。

9.房地产经纪人在进行房源信息发布时，要确保信息的（）、真实性和完整性。

10.房地产经纪行业的职业道德主要内容包括遵纪守法、规范执业、诚实守信、公平竞争和（）。

单项选择题

1.房地产经纪机构的分支机构在领取工商营业执照之日起（）日内，应当到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案。

A.15

B.20

C.30

D.60

2.房地产经纪服务合同的签订方是（）。

A.房地产经纪机构与房地产经纪人

B.房地产经纪机构与委托人

C.房地产经纪人与委托人

D.房地产经纪机构、房地产经纪人与委托人

3.房地产经纪人在执业活动中应当遵循的基本原则是（）。

A.自愿、平等、公平、诚实信用

B.自愿、平等、公正、诚实信用

C.自愿、平等、公平、守信践诺

D.自愿、平等、公正、守信践诺

4.房地产经纪行业管理的基本作用不包括（）。

A.维护市场秩序

B.规范经纪行为

C.促进行业发展

D.提高行业利润

5.房地产经纪机构的经营模式不包括（）。

A.无店铺经营模式

B.单店经营模式

C.多店经营模式

D.连锁经营模式

6.房地产经纪人在接待客户时，首先要做的是（）。

A.介绍房源

B.介绍自己

C.询问需求

D.展示资料

7.房地产经纪服务的佣金通常由（）支付。

A.卖方

B.买方

C.买卖双方共同

D.交易成功后由受益方支付

8.房地产经纪机构的核心竞争力是（）。

A.房源信息

B.客户资源

C.专业服务能力

D.品牌影响力

9.房地产经纪人在进行房源带看时，要提前与（）沟通好时间和路线等。

A.业主

B.客户

C.同事

D.物业

10.房地产经纪行业协会行使管理职责的依据是（）。

A.宪法

B.法律

C.章程

D.制度

多项选择题

1.房地产经纪机构的备案信息包括（）。

A.营业执照

B.法定代表人

C.注册资本

D.经营场所

E.分支机构名称

2.房地产经纪服务合同的特征有（）。

A.双务合同

B.有偿合同

C.书面合同

D.实践合同

E.诺成合同

3.房地产经纪人在执业中不得有下列行为（）。

A.伪造、涂改、转让房地产经纪人员职业资格证书

B.同时在两个或两个以上房地产经纪机构从事经纪活动

C.向委托人披露与交易相关的重要信息

D.为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的提供便利

E.泄露委托人的商业秘密

4.房地产经纪行业管理的内容包括（）。

A.房地产经纪人员资格管理

B.房地产经纪机构管理

C.房地产经纪服务管理

D.房地产经纪行业信用管理

E.房地产经纪收费管理

5.房地产经纪机构的战略管理的主要内容包括（）。

A.明确企业使命

B.外部环境与内部条件分析

C.制定战略目标

D.制定战略措施

E.战略评价与调整

6.房地产经纪人在与客户沟通时，要注意（）。

A.语言表达清晰

B.态度热情诚恳

C.尊重客户意见

D.及时回应客户

E.不打断客户说话

7.房地产经纪服务的内容主要包括（）。

A.提供房地产信息

B.实地看房

C.代拟合同

D.协助办理贷款

E.协助办理产权过户

8.房地产经纪机构的品牌建设包括（）。

A.品牌定位

B.品牌设计

C.品牌推广

D.品牌维护

E.品牌更新

9.房地产经纪人在进行房源营销时，可采用的方式有（）。

A.报纸广告

B.网络推广

C.门店展示

D.电话营销

E.社区活动

10.房地产经纪行业的发展趋势有（）。

A.服务个性化

B.信息网络化

C.交易规范化

D.经营连锁化

E.市场垄断化

判断题

1.房地产经纪机构的设立不需要办理工商登记。（）

2.房地产经纪服务合同可以采用口头形式。（）

3.房地