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供热系统设备维护与安全操作指南

引言

供热系统作为冬季保障室内舒适环境的核心基础设施，其稳定运行与安全保障至关重要。无论是居民小区、商业综合体还是工业厂区，一套设计合理、维护得当的供热系统不仅能提供持续稳定的热量，更能有效降低能耗、延长设备寿命，并从根本上杜绝安全隐患。本指南旨在从设备维护与安全操作两个核心维度，提供一套系统性的指导原则与实操方法，供相关管理人员、技术人员及一线操作人员参考，以期共同提升供热系统的运行管理水平。

一、供热系统主要设备维护

1.1锅炉设备维护

锅炉作为供热系统的心脏，其维护质量直接关系到整个系统的效率与安全。

日常巡检与保养：

每日应对锅炉本体、燃烧器、附属管道、阀门及仪表进行外观检查，留意有无泄漏、异常声响、变形或过热现象。水位表、压力表、安全阀等安全附件需确保清洁、指示清晰、动作灵敏可靠，应定期进行手动排放试验，确保其处于完好状态。燃烧器的清洁与调整尤为关键，需定期清理燃烧头、点火针、感应针上的积碳与杂质，检查燃气或燃油供应管路的密封性，确保燃料雾化良好、燃烧充分，以提高热效率并减少有害排放。

定期维护项目：

根据锅炉运行时长及说明书要求，定期对受热面进行清灰、除垢处理，防止传热效率下降。检查锅筒、集箱等受压元件有无腐蚀、鼓包等缺陷。对水泵、风机等转动设备，应定期检查轴承温度、润滑情况，适时添加或更换润滑油，确保其运转平稳、无异常振动。电气控制系统的接线端子应定期紧固，清除控制箱内的灰尘，确保各传感器、执行器信号正常。

常见故障判断与处理：

当锅炉出现压力异常、水位波动、燃烧工况恶化等情况时，操作人员应能初步判断原因。例如，压力骤降可能源于泄漏或安全阀起跳，需立即检查系统并排除故障；水位过低则需首先判断是缺水还是假水位，严禁盲目上水。对于复杂故障或涉及受压元件、安全附件的问题，应立即停机，并通知专业维修人员进行处理，切勿擅自拆卸或调整。

1.2水泵与循环系统维护

水泵是推动热媒循环的动力设备，其高效运行对系统热力平衡至关重要。

日常检查与维护：

运行中注意观察水泵的进出口压力、流量是否在正常范围，电机及泵体温度是否过高，有无异常噪音或剧烈振动。检查泵轴密封处有无渗漏，若为填料密封，可适当调整压盖松紧度；若为机械密封，轻微渗漏可短期观察，渗漏严重则需更换密封件。

定期保养：

定期清理水泵入口过滤器，防止杂物堵塞叶轮。对轴承进行定期润滑，根据水泵型号选用合适的润滑剂，加油量适中。检查与水泵连接的管道支架是否牢固，避免管道重量由泵体承担。定期对水泵进行解体检查，清洗叶轮、泵壳内部，检查叶轮有无磨损、汽蚀，轴套有无松动。

管道系统维护：

定期巡检供热管网，检查管道有无腐蚀、保温层是否完好，特别是补偿器、阀门、法兰连接处等薄弱环节，有无泄漏或变形。阀门应定期进行启闭操作，防止阀芯锈死。对于长期不运行的阀门，应保持开启状态或定期活动。系统中的排气阀、疏水阀应确保工作正常，及时排除系统内的空气和凝结水，避免形成气堵或水击。

1.3换热器维护

换热器是实现热量交换的关键设备，其维护重点在于保持换热面的清洁与畅通。

日常巡检：

观察换热器进出口温度、压力及温差是否在设计范围内，判断换热效率是否正常。检查设备本体及连接管路有无泄漏，保温是否完好。

定期清洗与检查：

根据热媒水质情况及运行经验，定期对换热器进行清洗。对于可拆卸的板式换热器，可拆开清洗板片；对于管壳式换热器，可采用化学清洗或机械清洗方法清除管程和壳程的污垢。清洗完毕后，需重新组装并进行试压检漏。检查换热元件有无破损、结垢、腐蚀等现象，密封垫片是否老化失效，必要时进行更换。

1.4末端散热设备及辅助设施维护

散热器、地暖盘管等末端设备的维护直接影响供暖效果。

散热器维护：

定期检查散热器有无漏水、腐蚀，表面是否积尘过多影响散热。对于串联系统，若某组散热器不热，可能存在气堵，可通过手动放气阀排气。对于长期使用的散热器，内部可能积存水垢，可结合系统补水进行冲洗或采用专业方法清洗。

地暖系统维护：

地暖盘管应定期进行冲洗，防止杂质沉积或生物粘泥堵塞。分集水器上的阀门应定期操作，防止阀芯卡涩。过滤器需定期清洗。

仪表与控制系统维护：

各类温度、压力、流量传感器应定期校准，确保测量数据准确。温控阀、平衡阀等调节装置应定期检查其调节功能是否正常。控制系统的软件及参数设置应妥善保管，避免误操作导致系统失控。

二、供热系统安全操作规范

2.1操作人员资质与职责

供热系统操作人员必须经过专业培训，熟悉所操作设备的性能、结构、工作原理及操作规程，具备判断和处理一般故障的能力，并持证上岗。操作人员应严格遵守劳动纪律，坚守岗位，不得擅自离岗、脱岗，严禁无证人员或非本岗位人员操作设备。

2.2作业环境安全

供热机房及设备间应保持整洁、干燥、通风良好，照明充足。通道不