维修工程劳务合同范本及风险防控指南.docxVIP

维修工程劳务合同范本及风险防控指南

在建筑行业的细分工种中，维修工程因其涉及面广、技术要求多样、现场情况复杂等特点，使得劳务合作的规范性与风险防控尤为重要。一份权责清晰、条款严谨的维修工程劳务合同，不仅是保障工程质量、确保工期的基石，更是化解潜在纠纷、维护双方合法权益的关键。本文旨在提供一份贴合实际操作的维修工程劳务合同范本，并辅以详尽的风险防控指南，希望能为业界同仁提供有益的参考。

一、维修工程劳务合同范本

维修工程劳务合同

合同编号：[自行填写]

甲方（发包方）：[公司全称/个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（承包方）：[公司全称/个体工商户名称/个人姓名]

法定代表人/负责人/经营者：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

资质证书（如有）：[证书名称及编号]

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方承担[项目名称]维修工程的劳务作业事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1项目名称：[例如：XX厂房屋顶防水维修工程]

1.2工程地点：[详细到具体楼栋、楼层或部位]

1.3工程内容及范围：

（1）具体维修项目：[例如：墙面铲除与重新粉刷、门窗更换、水电管线维修、地面修补、屋顶防水处理等，需详细列明]。

（2）工作范围：[例如：XX区域内的上述维修项目，具体详见附件一《维修工程劳务作业范围及技术要求》]。

1.4工程规模/数量：[例如：维修面积XX平方米，更换门窗XX樘等，如有明确数量请列明]。

第二条合同价款

2.1合同总价（含税）：人民币[金额]元（大写：人民币[中文大写金额]）。此价格为固定总价/综合单价[请选择其一并明确]，包含乙方为完成本合同约定的全部劳务作业内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、辅材费[如约定由乙方提供]、小型机械工具费、管理费、利润、税金、劳动保护费、保险费、风险费以及合同包含的所有责任、义务和一般风险。

2.2价款构成：[如为综合单价，需列明各分项工程的单价及数量；如为固定总价，可简述主要工作内容的价格构成]。

2.3除本合同明确约定外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。

第三条工期

3.1开工日期：[年]月[日]（具体以甲方书面通知为准）。

3.2竣工日期：[年]月[日]。

3.3合同总工期：共计[天数]日历天。

3.4因乙方原因造成工期延误的，按本合同第七条约定承担违约责任。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但乙方应在事件发生后[例如：3个工作日]内向甲方书面提出工期顺延申请，并提供相关证明，经甲方书面确认后生效。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）负责向乙方提供必要的施工图纸、技术资料、作业指导书，并进行技术交底。

（2）负责协调乙方与其他施工方（如有）的工作关系，提供必要的施工便利条件，如[例如：提供临时水电接口点（具体位置）、指定材料堆放区域等，明确费用承担方]。

（3）有权对乙方的施工质量、进度、安全文明施工等情况进行监督、检查和指导，对发现的问题有权要求乙方限期整改。

（4）按照合同约定及时组织工程验收并支付合同款项。

（5）负责[明确甲方提供的主要材料、设备，如有，需列明名称、规格、数量及提供时间，或见附件二《甲方供应材料设备清单》]，其质量由甲方负责。

4.2乙方权利与义务：

（1）严格按照甲方提供的图纸、技术资料及国家、行业现行施工规范、质量标准进行施工，确保工程质量和工期。

（2）必须具备相应的劳务作业资质（如法律法规要求），并向甲方提供真实有效的资质证明文件复印件备案。

（3）负责组织合格的劳务人员，确保特种作业人员持证上岗。负责对其人员进行安全教育、技术交底和管理，承担因管理不善造成的人员伤亡及财产损失责任。

（4）负责[明确乙方提供的辅材、小型机械工具等，如：乙方自备符合安全标准的个人劳动防护用品、小型手动工具等]。

（5）严格遵守甲方现场管理规定，做到文明施工、安全生产，承担施工过程中的一切安全责任及因此产生的费用。如发生安全事故，由乙方承担全部责任和费用。

（6）接受甲方及监理单位（如有）的监督检查，对提出的问题及时整改。

（7）负责施工过程中的成品保护工作，如因乙方原因造成损坏，由乙方负责修复或赔偿。

（8）工程竣工后，向甲方提交完整的竣工资料（如有约定）及验收申请。

（9）按照甲方要求开具合法有效的增值税[专用/普通]发票。

第五条工程质量与验收

5.1质量标准：乙方施工质量必须符合国家、行业现行相关施工质量验收规范、标准