农庄租货合同范本.docxVIP

农庄租货合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX农业科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：略

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX农庄管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：略

合同简介：

甲方为一家专注于农业科技研发与推广的科技公司，拥有丰富的农业资源和技术实力。乙方是一家专业从事农庄管理、运营的公司，具备丰富的农庄管理经验和市场开拓能力。双方基于以下背景和前提条件，达成如下合作协议：

近年来，我国农业产业得到了国家的大力扶持，农庄经济逐渐崛起，市场前景广阔。甲方拥有优质的农业资源和技术优势，但缺乏农庄运营和管理经验。乙方具备丰富的农庄管理经验和市场开拓能力，但缺乏相应的农业资源和技术支持。为了充分发挥双方的优势，实现资源共享、互利共赢，甲乙双方决定就以下农庄租赁项目展开合作。

本次合作的前提条件是：甲方拥有合法的土地使用权和农庄基础设施，乙方具备合法的农庄管理资质和运营能力。双方在遵循法律法规、尊重市场规律的基础上，共同推进农庄项目的顺利进行。以下是双方就农庄租赁项目所达成的具体合作协议。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的农庄土地及基础设施出租给乙方，乙方负责农庄的经营管理，双方共同致力于农庄的可持续发展，提高农业产值，实现经济效益和社会效益的双丰收。合同范围包括农庄的土地使用权、基础设施的使用权、农庄的经营管理权以及与农庄相关的所有权益。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.“农庄”指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路的农业用地及其上的基础设施。

2.“租赁期”指甲乙双方约定的乙方租赁使用农庄土地及基础设施的期限。

3.“租金”指甲方向乙方收取的农庄土地及基础设施使用费。

4.“经营管理”指乙方对农庄进行的日常管理和经营活动。

5.“不可抗力”指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定的条件出租农庄土地及基础设施。

（2）甲方应保证其对农庄拥有合法的土地使用权和基础设施的所有权或使用权。

（3）甲方有义务在租赁期内保持农庄土地的农业用途，不得改变土地性质。

（4）甲方有义务协助乙方办理与农庄经营相关的各项手续。

（5）甲方在租赁期满后有权收回农庄土地及基础设施。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内按照合同约定使用农庄土地及基础设施进行经营管理。

（2）乙方应按时支付租金，并按照甲方的合法要求合理使用农庄资源。

（3）乙方有义务维护农庄的环境和生态平衡，不得进行破坏性经营。

（4）乙方应保证农庄经营活动的合法性，不得从事违法经营活动。

（5）乙方在租赁期满后，应将农庄土地及基础设施恢复原状，如有损坏，应按甲方的要求进行修复或赔偿。

（6）乙方有义务定期向甲方报告农庄的经营状况，并接受甲方的合理监督和检查。

（7）乙方应遵守国家和地方的法律法规，确保农庄经营符合相关政策要求。

第四条价格与支付条件

双方约定，乙方向甲方支付租金，租金为人民币XX元/亩/年。租金按年支付，每年支付一次。乙方应在每年的第一个月内，将当年的租金一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，乙方应向甲方提供转账凭证。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为五年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如乙方有意续租，应提前三个月通知甲方，并双方协商一致后可续签合同。在租赁期限内，任何一方不得提前解除合同，除非出现本合同约定的违约情形。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定提供农庄土地及基础设施，或提供不符合约定的农庄土地及基础设施，乙方有权要求甲方在合理期限内进行补救。甲方未能补救的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金为乙方已支付租金的50%。

2.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金。若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离农庄土地及基础设施。

3.若乙方在租赁期间，违反法律法规或合同约定，从事违法经营活动，或对农庄土地及基础设施造成严重损害，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

4.若乙方未能按照合同约定维护农庄的环境和生态平衡，或未能在租赁期满后将农庄土地及基础设施恢复原状，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可委托第三方进行评估。

5.由于一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方支付合同解除日至合同原定履行期满日的租金及违