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房地产买卖交易中介服务合同

第一章合同订立

1.1合同编号

________

1.2合同当事人

1.2.1出卖方（以下简称“甲方”）

名称：____________________

法定代表人：________________

住所地：________________

1.2.2买受方（以下简称“乙方”）

名称：____________________

法定代表人：________________

住所地：________________

1.3合同签订时间

________

1.4合同签订地点

________

1.5合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二章房地产基本情况

2.1房地产权属

2.1.1房地产权证编号：____________________

2.1.2房地产产权人：____________________

2.1.3房地产坐落：____________________

2.1.4房地产用途：____________________

2.1.5房地产面积：____________________（平方米）

2.2房地产现状

2.2.1房屋结构：____________________

2.2.2房屋装修情况：____________________

2.2.3房屋配套设施：____________________

2.2.4房屋权属是否清晰：____________________

第三章交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房地产交易总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

3.1.2交易价格构成：____________________

3.2付款方式

3.2.1首付款：乙方应在合同签订后______日内支付人民币____________________元整作为首付款。

3.2.2尾款支付：乙方应在办理房屋产权转移登记手续后______日内支付剩余款项人民币____________________元整。

第四章中介服务费用

4.1中介服务费用总额

4.1.1中介服务费用总额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

4.2费用支付方式

4.2.1乙方应在合同签订后______日内支付中介服务费用总额的______%作为预付款，剩余费用在房屋交付后______日内一次性支付。

第五章交付及验收

5.1房屋交付

5.1.1甲方应在合同约定的房屋交付日前将房屋交付给乙方。

5.1.2交付的房屋应符合合同约定的房屋交付条件。

5.2房屋验收

5.2.1乙方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收。

5.2.2验收内容包括但不限于房屋结构、装修、配套设施等。

5.2.3若验收不合格，乙方应在验收合格前向甲方提出书面整改要求，甲方应在______日内进行整改。

5.2.4验收合格的房屋，乙方应在验收合格后签署房屋验收确认书。

第六章产权过户及税费

6.1权属转移

6.1.1甲方应协助乙方办理房地产权属转移手续。

6.1.2甲方应在乙方支付完毕首付款后______日内，向乙方提供办理权属转移所需的全部文件和资料。

6.2税费承担

6.2.1买卖双方应按照国家相关法律法规和地方政策规定，各自承担相应的税费。

6.2.2甲方应负责缴纳房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

6.2.3乙方应负责缴纳房屋交易过程中产生的个人所得税、土地增值税等税费。

第七章房屋交付条件

7.1房屋交付条件

7.1.1房屋交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：

7.1.1.1房屋结构安全，无安全隐患；

7.1.1.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；

7.1.1.3房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

7.1.1.4房屋已取得合法的房屋所有权证。

7.2交付验收

7.2.1乙方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收。

7.2.2验收过程中，如发觉房屋不符合交付条件，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合交付条件。

第八章房屋使用及维护

8.1房屋使用

8.1.1乙方在取得房屋所有权后，有权按照合同约定及房屋的用途使用房屋。

8.2房屋维护

8.2.1乙方应妥善使用和维护房屋，保证房屋处于良好的使用状态。

8.2.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或承担赔偿责任。

第九章附属设施及公共区域

9.1附属设施

9.1.1房屋所附带的附属设施，如家具、电器等，均属于甲方所有，除非合同另有约定。

9.1.2乙方在使用附属设施时，应遵守