建设工程管理 和工程造价-任务二 工程的科学流程-1765263919288.pptxVIP

建设工程管理和工程造价任务二:工程的科学流程主讲教师：夏毅

“建设程序”——工程的科学流程是项目成功的基石，更是我们必须掌握的核心技能。

工程的科学流程一、强调程序的重要性想象一下，我们决定要建造一座金融中心大厦，这座大厦将成为城市的新地标，承载着无数企业的梦想与希望。然而，当决策者宣布“我们要建这座大厦”时，是否就意味着可以直接让工人们进场施工，挥舞起铁锹和锤子呢？工程建设，如同烹制一道精致的大餐，每一步都需要精心策划和有序执行。

一、强调程序的重要性施工招投标验收项目策划项目设计每一个环节都紧密相连，环环相扣，构成了一个复杂而有序的系统。

工程的科学流程一、强调程序的重要性这个系统有其严格的内在规律，决定了各项工作的先后顺序。一旦这个顺序被颠倒或忽视，就可能造成巨大的资源浪费，甚至导致项目的彻底失败。未进行充分勘查和设计盲目施工导致基础不稳需重新返工这不仅浪费了宝贵的时间，更增加了不必要的成本。

工程的科学流程它不仅是工程建设的“交通规则”，确保了项目从最初的构思到最终交付使用的每一个环节都能科学、有序地进行；1更是人们对工程建设客观规律深刻认识的体现，是多年来建设管理经验的高度总结，是取得良好投资效益不可或缺的一环。2因此，这个必须严格遵守的次序，就是我们所说的“建设程序”。一、强调程序的重要性

工程的科学流程二、建设程序的核心阶段立项决策阶段设计阶段准备阶段施工与验收阶段这四个阶段相互依存，共同构成了工程建设的完整链条

（一）立项决策阶段立项决策，是项目诞生的起点它要回答的核心问题是：“这个项目该不该建？”

工程的科学流程这包括对市场需求的调研、技术可行性的评估以及经济效益的预测等。随后，编制项目建议书和可行性研究报告，通过专业的评估，得出项目的投资估算，为后续的决策提供科学依据。在这一阶段，我们需要进行详尽的需求分析，明确项目的必要性和可行性。（一）立项决策阶段

这一阶段像是给项目办理“出生证”决定了项目未来的发展方向和潜力

概念：是对清单项目自身价值的定义，是对项目质量的特殊要求，是构成分部分项工程和措施项目自身价值的本质特征。（二）设计阶段设计阶段，是控制工程造价的黄金时期。它要解决的是：“项目建成后应该是什么样子？”设计过程分为初步设计和施工图设计两个子阶段。

工程的科学流程（二）设计阶段初步设计阶段我们确定系统的整体方案，并编制设计概算，为项目设定一个大致的成本框架。这个概算不仅是后续设计工作的指导，也是控制项目总投资的重要依据。施工图设计阶段则提供详细的安装图纸和编制施工图预算，使项目的目标更加清晰、具体。这一阶段的工作，直接关系到项目后续的实施效率和成本控制，是项目成功的关键所在。

（三）准备阶段准备阶段，是项目从设计走向实施的关键过渡。它要解决的是：“这个项目将由谁来建造？”

工程的科学流程（三）准备阶段公开、公平的招标投标程序选定有相应资质和经验的施工单位签订施工合同，形成合同价这一过程不仅确保了施工队伍的专业性和可靠性，也为后续的施工管理奠定了坚实的基础。同时，准备阶段还包括施工场地的平整、临时设施的搭建以及施工机械的进场等工作，为正式施工做好充分准备。

（四）施工与验收阶段施工与验收阶段，是项目从图纸变为现实的“实战”阶段。

工程造价的计价概述（四）施工与验收阶段施工单位按照设计图纸进行施工，过程中进行多次的过程结算，确保工程质量和进度。工程完成后，进行系统调试和初步验收，确保所有功能正常运行。最终，通过严格的竣工验收程序，办理竣工结算和竣工决算，标志着项目正式交付使用。这一阶段工作，直接关系到项目的最终质量和用户满意度，是项目成功的最后一道关卡。

工程的科学流程假设在某办公楼的智能化项目施工过程中，业主要求在原设计基础上增加一个会议室的音视频系统。这一变更请求发生在哪个阶段？它对工程造价会产生什么影响？我们又该如何进行规范管理？这一变更发生在施工阶段，属于设计变更的范畴三、案例分析

三、案例分析设计变更会直接导致工程费用的增加，因为需要重新设计、采购和安装新的设备。同时，变更还可能影响施工进度，增加管理成本。

工程的科学流程三、案例分析为了避免类似情况对项目造成不必要的损失，我们必须建立规范的变更管理流程。变更请求的提出变更请求的批准变更请求的评估变更请求的实施在提出变更请求时，必须明确变更的原因、内容和影响。

工程的科学流程通过规范的变更管理流程，我们能够有效控制工程造价，确保项目顺利进行。三、案例分析在评估阶段，要对变更的可行性和经济性进行充分论证；01在批准阶段，要确保变更符合项目目标和预算要求；02在实施阶段，要严格控制变更范围，确保变更顺利实施。03

四、总结与预告建设程序是工程建设的“交通规则”

工程的科学流程四、总结与预告建设程序它确保了项目从构思到交