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仓储物流区经营合同书

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的仓储物流区，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该仓储物流区用于[具体用途]。双方经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物

1.1租赁物为甲方拥有的位于[具体地址]的仓储物流区，包括但不限于仓库、办公室、装卸平台及其他附属设施。

1.2租赁面积：[具体面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[年数]年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2期满后，如乙方有意续租，应于租赁期满前[月数]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1每平方米每月租金为[金额]元，总计每月租金为[计算方式及金额]元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。

账户名称：[甲方账户名称]

开户银行：[开户银行名称]

银行账号：[银行账号]

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币[金额]元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方办妥退租手续后[天数]日内退还押金。

第五条使用规则

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2乙方应自行负责租赁物的维修和保养，确保其安全使用。

5.3乙方应遵守当地有关安全生产、消防、环保等方面的法律法规。

第六条维修责任

6.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合使用要求，如因甲方原因导致租赁物无法使用，甲方应负责维修并承担相关费用。

6.2乙方应负责租赁物内部的维修和保养，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

第七条合同解除

7.1经双方协商一致，可以解除本合同。

7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：____年____月____日