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人民币机构资本重塑中国商业地产投资格局专题报告：新引擎，新航道.pptxVIP

人民币机构资本重塑中国商业地产投资格局专题报告：新引擎，新航道.pptx

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    十四五回顾

    和

    十五五展望

    展望商业地产市场

    下一个五年新航路

    新引擎，新航道

    人民币机构资本重塑

    中国商业地产投资格局

    专题报告

    2025年12月

    执行摘要

    人民币机构资本商业地产投资回顾

    ●保险配置量大多元

    险资近五年前四大配置资产类型

    工业物流

    1,370+亿元

    40+笔数

    写字楼

    730+亿元

    19+笔数

    零售商业

    730+亿元

    10+笔数

    综合体

    420+亿元

    5+笔数

    ●正向利差吸引力增强

    公募REITs

    一线城市

    89-257bps

    400bps

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