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租赁合同补充协议签订条件

甲方（出租方）：[甲方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

地址：[乙方地址]

甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称“原合同”），约定由甲方将位于[租赁物地址]的[租赁物性质，如房屋、商铺等]出租给乙方使用，租赁期限自[原合同起租日期]至[原合同止租日期]。

鉴于原合同在履行过程中，甲乙双方经友好协商，就原合同相关内容达成如下补充协议，以兹共同遵守：

第一条补充协议的效力

本补充协议是原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。本补充协议的条款与原合同相关条款有不一致的，以本补充协议为准。本补充协议未约定的事项，仍按原合同约定执行；原合同没有约定或约定不明的，可参照本补充协议相关条款执行。

第二条租赁期限变更

双方同意，将原合同中的租赁期限作如下修改：

原合同约定的租赁期限自[原合同起租日期]至[原合同止租日期]变更为自[新的起租日期]至[新的止租日期]。

新的租赁期限内的租金标准、支付方式、押金等条款按原合同约定执行，或由双方另行协商确定（双方确认：□按原合同约定执行□另行协商确定，协商结果：[此处可简述协商结果，如租金按原标准但每年递增5%]）。

第三条租金及支付

（根据第二条协商结果，选择或修改以下一款或几款）

1.如果按原合同约定执行：乙方仍按原合同约定的租金标准、支付周期和方式支付租金。即每[原合同支付周期，如月/季]支付一次，金额为人民币[原合同租金金额]元（大写：[大写金额]）。首期租金应于[新的起租日期]前支付，后续租金应在每个支付周期开始前[原合同约定时间，如15日]内支付。

2.如果另行协商确定：乙方应按照双方另行协商确定的新标准支付租金。具体标准为：[详细说明新的租金标准、支付周期、支付方式和首次支付时间等]。

第四条押金

（根据第二条和第三条修改结果，选择或修改以下一款）

1.如果按原合同约定执行：乙方仍需向甲方支付相当于[原合同约定押金金额]元（大写：[大写金额]）的租赁押金。该押金在租赁期满，乙方按原合同约定返还租赁物且无违约情况下予以退还。如果乙方有违约行为导致甲方损失，甲方有权从押金中优先抵扣。

2.如果另行协商确定：双方同意押金金额变更为人民币[新的押金金额]元（大写：[大写金额]）或[其他约定方式，如无押金/保证金]。押金的处理方式按[新约定方式]执行。

第五条租赁物的使用用途

双方确认，在新的租赁期限内，乙方使用租赁物的用途为[明确新的使用用途，如原用途不变则写明继续按原合同约定用途使用]。乙方不得擅自改变租赁物的使用用途，除非获得甲方事先书面同意。若因改变用途造成租赁物损坏或违反相关法律法规，由此产生的一切责任和费用由乙方承担。

第六条维修责任

在新的租赁期限内，租赁物的日常维护和保养由乙方负责。乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如因乙方使用不当或过错造成租赁物及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。属于甲方责任范围内的维修，甲方应负责维修，相关费用由甲方承担。

第七条违约责任

1.乙方未按本补充协议第四条约定的金额或期限支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[约定比例，如万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[约定天数，如30日]的，甲方有权解除本补充协议及原合同，收回租赁物，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付拖欠的租金、违约金，以及承担甲方因此遭受的损失。

2.乙方违反本补充协议第五条约定的使用用途，或擅自对租赁物进行结构性改造的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可根据情节解除本补充协议及原合同。

3.[其他根据实际情况约定的违约责任条款]

第八条其他约定

1.本补充协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本补充协议项下的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本补充协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

4.本补充协议一式[份数，如贰]份，甲方执[份数，如壹]份，乙方执[份数，如壹]份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：年月日