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父母还房贷赠与协议书范本

赠与人：____________（以下简称“甲方”）

受赠人：____________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方帮助乙方偿还房屋贷款事宜，达成如下协议：

第一条赠与目的

甲方基于乙方无力独自承担购房贷款，又因其为甲方的独子（或独女），为乙方今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对甲方履行应尽的赡养义务及共同生活，决定将名下部分财产赠与乙方。

第二条赠与财产

1.甲方同意将位于____________的房屋一套（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与乙方；

2.甲方保证其对上述赠与房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵或负担；

3.甲方已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

第三条受赠人的权利与义务

1.乙方接受甲方的赠与，并按照甲方的要求，将赠与房屋用于合法事项；

2.乙方无权出售、转让或以其他方式处置赠与房屋，除非经过甲方书面同意；

3.乙方应当自觉履行赡养甲方的义务，并在甲方需要时给予甲方合理的照顾和支持；

4.乙方有权对赠与房屋进行自由装修、合理支配，但不得改变房屋的结构和性质；

5.如甲方逝世，乙方有权按照本协议的约定继承赠与房屋。

第四条赠与的撤消

乙方有下列情形之一的，甲方可以撤销赠与：

1.严重侵害甲方或者甲方的近亲属的；

2.乙方对甲方有赡养义务而不履行的，对甲方有虐待、遗弃、辱骂等行为的；

3.乙方不履行本协议约定的义务的；

4.乙方将赠与房屋用于违法事项的。

第五条违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应当承担违约责任，向对方赔偿因此造成的损失；

2.如乙方违反本协议的约定，甲方有权收回赠与房屋。

第六条协议的生效与终止

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议的终止条件为：甲方逝世或者赠与房屋因法律规定的原因被收回。

第七条争议解决

本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；

2.本协议的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

附件：赠与房屋的权属证明等相关文件。