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常规的商铺装修合同

以下是满足要求的常规商铺装修合同（约3000字），涵盖详细条款、充分约定及风险防范，可根据实际情况调整：

商铺装修合同

合同编号：__________

甲方（委托方/业主）：

姓名/单位：_______________________

身份证号/统一社会信用代码：_________

住址/注册地址：_____________________

联系电话：__________________________

联系人：____________________________

乙方（承建方/装修公司）：

企业名称：__________________________

营业执照号：________________________

注册地址：__________________________

联系电话：__________________________

法定代表人/负责人：________________

联系人：____________________________

为明确双方在商铺装修过程中的权利、义务和经济责任，保障装修工程顺利进行，经双方自愿、平等协商，订立本合同。

第一部分基础条款

一、合同签订背景

甲方因经营需求，需对其位于[具体商铺地址]的商铺进行装修改造，以提升商业空间功能性与美观度。乙方具备相应资质，同意承接该商铺装修工程。双方基于诚实信用原则，就工程范围、工期、费用、质量等内容达成一致，特订立本合同。

二、合同签订时间、地点

本合同于[日期]在[地点]签订。

第二部分主要条款

第一条总则

1.本合同遵循《中华人民共和国民法典》《建筑法》等相关法律法规，受中国法律管辖。

2.双方确认，本合同是双方合作的法律文件，具有同等法律效力。

3.任何与本合同相抵触的约定，以本合同为准。

第二条装修范围与标准

1.装修区域：

甲方商铺整体区域（含门面、一层营业区、二层办公区、公共通道、配套附属设施等），总面积约[平方米]，具体边界以现场测量为准。

2.装修内容及标准：

（1）门面外观：

-招牌：采用[材质，如不锈钢+LED灯箱]，尺寸[长×宽]，表面做防刮处理，品牌为[知名品牌]，安装牢固性≥95%。

-玻璃幕墙：使用[品牌]中空玻璃，透光率≥85%，密封胶符合行业标准，无渗漏。

-石材/瓷砖：门面基座、台阶等部位采用[品牌]花岗岩/瓷砖，厚度≥20mm，表面做防滑处理。

（2）一层营业区（含大堂、商铺、仓库等）：

-墙面：公共区域（大堂、走廊）刷[品牌]乳胶漆，底漆+面漆共两遍，附着力测试≥1.5N/mm2；商铺内墙面根据业态选[墙纸/仿石涂料]，品牌为[知名品牌]，粘结强度≥0.5MPa。

-地面：大堂铺设[品牌]大理石，规格[尺寸]，抛光处理，缝隙≤0.5mm；商铺、仓库铺设[品牌]地砖，防滑、耐磨，缝隙≤1mm。

-天花：公共区域做[品牌]石膏板吊顶，龙骨间距≤600mm，安装平整度≤3mm；商铺内做简易天花，安装牢固。

-照明：公共区域设置[品牌]吸顶灯、射灯，照度≥200lux；商铺内根据业态配置照明，照度≥150lux。

-空调：安装[品牌]中央空调/分体式空调，制冷制热效果符合国家标准，安装牢固。

-消防设施：安装烟感探测器、喷淋头、消防栓等，位置符合《建筑设计防火规范》，调试合格。

-安防系统：安装[品牌]监控系统，覆盖主要区域，调试后图像清晰。

（3）二层办公区（若有）：

-墙面：刷[品牌]乳胶漆，标准同一层公共区域。

-地面：铺设[品牌]地毯，固定牢固，无滑动。

-天花：做简易吊顶，安装牢固。

-办公家具：安装[品牌]办公桌椅，符合人体工学。

（4）公共配套：

-水电改造：重新规划电路、水管走向，电线穿PVC管保护，水管采用[品牌]PPR管，试压合格（压力≥0.6MPa，保持30分钟无渗漏）；插座、开关安装牢固，标识清晰。

-防水处理：厨房、卫生间做防水层，涂刷[品牌]防水涂料，厚度≥1.5mm，做24小时闭水试验，无渗漏。

-门窗安装：所有门窗安装牢固，关闭严密，五金配件齐全。

3.材料质量要求：

所有装修材料均需符合国家强制性标准，且为正规厂家生产的合格产品。乙方提供的材料需提供出厂证明、质检报告，甲方有