外墙施工监理细则.docxVIP

外墙施工监理细则

一、总则

外墙工程作为建筑工程的重要组成部分，不仅关系到建筑的外观质量、使用功能，更直接影响建筑的结构安全、保温隔热性能及耐久性。为有效履行监理职责，规范监理行为，确保外墙施工质量符合设计及规范要求，特制定本细则。本细则适用于一般工业与民用建筑的外墙砌筑、抹灰、饰面（涂料、面砖、幕墙等）及保温工程的施工监理工作。监理工作应遵循“事前控制、事中控制、事后控制”相结合的原则，以主动控制为主，对施工全过程进行严格监督与管理。

二、施工准备阶段监理

（一）图纸会审与设计交底

监理工程师应在施工前熟悉设计图纸、相关技术文件及规范标准，参加由建设单位组织的图纸会审和设计交底会议。重点关注以下内容：

1.外墙各构造层次的设计要求，如基层处理、保温层、找平层、防水层、饰面层等材料选用、厚度及做法。

2.外墙与门窗洞口、阳台、雨篷、空调板等易渗漏部位的节点构造处理。

3.不同材料交接处的防裂、防腐处理措施。

4.特殊部位（如女儿墙、变形缝、腰线等）的设计意图及施工要求。

5.对施工工艺的特殊要求及质量标准。

对会审中提出的问题及设计交底的内容，应形成书面记录，并督促相关单位落实。

（二）施工组织设计（方案）审查

监理工程师应审查施工单位提交的外墙施工专项组织设计或施工方案，重点审查以下内容：

1.施工部署是否合理，施工顺序是否符合工艺要求。

2.施工方法是否可行，特别是关键工序的技术措施和质量保证措施。

3.质量管理体系、技术管理体系、安全管理体系是否健全，责任是否明确。

4.劳动力、材料、机械设备等资源配置是否满足施工需求。

5.进度计划是否与总体工程进度计划相协调。

6.针对外墙施工中常见质量通病（如开裂、渗漏、空鼓、脱落等）的预防及治理措施。

7.季节性施工（如雨期、高温、严寒季节）的技术措施。

对审查中发现的问题，应要求施工单位及时修改完善，经审批后方可实施。

（三）原材料、半成品进场验收与控制

外墙工程所用材料是保证工程质量的基础，监理工程师必须严格把关：

1.材料进场报验：施工单位应将拟进场的材料（如水泥、砂、石子、砌块、保温材料、饰面砖、涂料、胶粘剂、密封胶、龙骨、板材等）的出厂合格证、出厂检验报告、性能检测报告等资料报监理工程师审查。

2.外观检查：监理工程师应会同施工单位对进场材料的品种、规格、型号、色泽、外观质量等进行检查，核对是否与设计及标准要求相符。

3.见证取样送检：对涉及结构安全和使用功能的主要材料，必须按规定进行见证取样和送检，复试合格后方可使用。常见需送检材料包括：保温材料的导热系数、密度、压缩强度、燃烧性能；粘结材料的粘结强度；面砖的吸水率、抗冻性；防水材料的性能指标；钢筋等。

4.材料存储与保管：检查材料的存储条件是否符合要求，防止材料受潮、变质、损坏或混用。

（四）施工机械设备与人员资格审查

1.检查施工单位投入的施工机械设备是否满足施工要求，性能是否完好，计量器具是否在检定有效期内。

2.审查施工管理人员及特种作业人员（如焊工、架子工等）的资格证书，确保持证上岗。

（五）施工现场准备检查

1.检查基层表面是否清理干净，是否符合施工要求（如平整度、垂直度、含水率等）。

2.检查外脚手架搭设是否牢固、安全，脚手板铺设是否严密，护身栏杆是否齐全，操作环境是否符合安全规定。

3.检查施工用水、用电是否接通，临时设施是否到位。

4.对于采用“样板引路”制度的工程，检查样板墙的施工质量及验收情况，样板未通过验收不得大面积施工。

三、施工过程质量监理

（一）一般规定

1.严格执行工序报验制度。每道工序完成后，施工单位自检合格并填写报验单，报监理工程师检查验收。验收合格并签署意见后方可进行下道工序施工。

2.监理工程师应加强现场巡查和旁站监理，对关键部位、关键工序的施工质量进行重点监控。

3.对施工中出现的质量问题，监理工程师应及时签发监理通知单，要求施工单位限期整改，并跟踪复查整改结果。

（二）外墙砌筑工程监理要点（如为填充墙）

1.砌筑前检查：砌块含水率、基层清理及找平、拉结筋设置、皮数杆设置等。

2.砌筑过程控制：

*砌筑砂浆的配合比、搅拌质量，按规定制作试块。

*砌块的排列方式、搭接长度、灰缝厚度及饱满度。

*门窗洞口、设备管线预留孔洞、预埋件的位置及固定。

*墙体的垂直度、平整度、标高控制。

*构造柱、圈梁、过梁的施工质量。

3.砌筑后检查：墙体养护、沉降观测点设置等。

（三）外墙基层处理与找平层施工监理要点

1.基层处理：检查基层表面的清理情况，是否存在油污、浮灰、松动颗粒等。对于不同材料交接处（如砌体与混凝土），应检查是否按设计要求设置加强网（如