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二手房买卖合同履约承诺保证承诺书(5篇)

二手房买卖合同履约承诺保证承诺书篇1

承诺书编号：__________。

1.定义条款

1.1本承诺书所称“二手房买卖合同”系指承诺人与__________于__________年__________月__________日签订的编号为__________的《二手房买卖合同》。

1.2本承诺书所称“标的物”指本承诺涉及的特定房产，位于__________，不动产权证号为__________。

1.3本承诺书所称“交付标准”指本承诺涉及的特定技术参数，包括但不限于房屋结构、装修状况、附属设施等。

1.4本承诺书所称“履约期限”指本承诺涉及的特定时间节点，自二手房买卖合同签订之日起至房屋交付完毕之日止。

1.5本承诺书所称“违约责任”指承诺人违反本承诺书约定应承担的法律后果。

2.承诺范围

2.1实施主体

承诺人保证其作为二手房买卖合同的买方或卖方，将严格按照二手房买卖合同的约定履行相关义务，并保证所有履约行为符合法律法规及相关政策要求。

2.2实施对象

承诺人承诺对二手房买卖合同项下的标的物进行全面、有效的保障，包括但不限于房屋的交付、过户、维修等事项。

2.3实施标准

承诺人承诺所有履约行为将严格按照二手房买卖合同的约定及相关法律法规执行，保证标的物的交付符合交付标准，并满足双方当事人的合法权益。

3.保障机制

3.1资金保障

承诺人保证其具备履行二手房买卖合同项下全部款项的支付能力，并将按照合同约定及时足额支付购房款或售房款。承诺人承诺其提供的资金来源合法合规，并已获得相关金融机构的批准或支持（如有）。

3.2人员保障

承诺人保证其将配备足够的专业人员负责二手房买卖合同的履约工作，包括但不限于律师、评估师、装修师傅等。承诺人承诺所有人员均具备相应的资质和经验，能够胜任相关工作。

3.3技术保障

承诺人保证其将采用先进的技术手段保证二手房买卖合同的顺利履行。承诺人承诺对标的物进行全面的技术检测和评估，保证其符合交付标准，并及时解决履约过程中出现的技术问题。

4.违约认定

4.1轻微违约

承诺人承诺如未能完全履行二手房买卖合同的约定，但未造成标的物重大损害或双方当事人重大损失的，视为轻微违约。轻微违约情形下，承诺人应承担相应的违约责任，并根据二手房买卖合同的约定支付违约金。

4.2重大违约

承诺人承诺如未能完全履行二手房买卖合同的约定，造成标的物重大损害或双方当事人重大损失的，视为重大违约。重大违约情形下，承诺人应承担相应的违约责任，并根据二手房买卖合同的约定支付违约金或赔偿损失。根据《___________________法》第__条，承诺人还应承担相应的法律责任。

5.争议解决

5.1协商

承诺人与二手房买卖合同的另一方当事人应本着诚实信用的原则，通过友好协商解决履约过程中产生的任何争议。

5.2仲裁

如协商不成，承诺人同意将争议提交至二手房买卖合同约定的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.3诉讼

如协商不成且双方未约定仲裁，承诺人同意将争议提交至二手房买卖合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼。根据《___________________法》第__条，承诺人应遵守法院的判决和裁定。

承诺人签名：__________

签订日期：__________

二手房买卖合同履约承诺保证承诺书篇2

承诺方：

接收方：

1.承诺背景

鉴于承诺方与接收方于____年____月____日签订了《二手房买卖合同》（以下简称“合同”），合同约定由承诺方负责履行合同项下的相关义务。为保障合同顺利履行，维护交易双方的合法权益，承诺方特此作出如下承诺。

2.承诺内容

承诺方郑重承诺，将严格按照合同约定及相关法律法规的规定，全面履行合同项下的义务，并保证以下事项的实现：

（1）承诺方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何权属瑕疵或法律纠纷。

（2）承诺方将按时、足额支付合同约定的款项，包括但不限于购房款、税费、中介费等。

（3）承诺方将积极配合接收方办理房屋交接手续，保证交接过程顺利。

（4）承诺方承诺在合同履行过程中，遵守相关法律法规及交易规则，不得有任何违约行为。

3.实施计划

为保证承诺内容的顺利实现，承诺方制定如下实施计划：

第一阶段：至____年____月____日，承诺方完成房屋信息核实，保证房屋权属清晰，无抵押、查封等限制。

第二阶段：至____年____月____日，承诺方完成购房款支付，并协助接收方办理房屋过户手续。

第三阶段：至____年____月____日，承诺方完成房屋交接，包括但不限于房屋钥匙、相关