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商业场地租赁改造装修合同

第一章合同订立与基本信息

1.1合同编号

___________

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.2.2乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.3合同订立日期

___________

1.4合同签订地点

___________

1.5合同生效条件

1.5.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

1.5.2本合同生效前，甲乙双方应保证合同内容完整、准确，并经双方确认无异议。

第二章场地基本情况

2.1场地位置

___________

2.2场地面积

___________

2.3场地用途

___________

2.4场地现状

2.4.1场地现有建筑结构、装修状况及设施设备情况。

2.4.2场地现有法律、行政法规规定的限制条件。

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：___________

3.1.2租赁终止日期：___________

3.1.3租赁期限为___________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

3.2租金

3.2.1租金总额：___________元整。

3.2.2租金支付方式：___________

3.2.3租金支付时间：___________

3.2.4租金调整：在租赁期限内，如遇相关政策调整租金，甲方有权根据调整后的政策调整租金。

第四章场地改造装修

4.1改造装修内容

4.1.1乙方对场地进行改造装修的具体内容，包括但不限于：建筑结构、内部布局、装饰材料等。

4.1.2改造装修设计应符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2改造装修费用

4.2.1乙方负责支付场地改造装修的全部费用。

4.2.2乙方应在改造装修开始前向甲方支付___________元整作为预付款。

4.3改造装修期限

4.3.1乙方应在租赁期限内向甲方提交改造装修计划，并保证在约定的期限内完成改造装修。

4.3.2改造装修期限为___________个月，自租赁起始日期起计算。

第五章改造装修验收与交付

5.1验收标准

5.1.1改造装修完成后，乙方应按照合同约定及国家相关法律法规、行业标准进行自检。

5.1.2甲方有权对改造装修成果进行验收，验收标准

5.1.2.1改造装修工程符合设计要求；

5.1.2.2装修材料符合合同约定；

5.1.2.3装修工程无安全隐患。

5.2验收程序

5.2.1乙方应在改造装修完成后___________日内通知甲方进行验收。

5.2.2甲方应在收到通知后___________日内进行验收。

5.2.3验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格为止。

5.3场地交付

5.3.1验收合格后，乙方应将场地交付甲方使用。

5.3.2甲方应在收到场地后___________日内向乙方支付剩余租金。

5.4违约责任

5.4.1若乙方未按约定完成改造装修，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.4.2若甲方未按约定进行验收，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第六章甲方权利与义务

6.1场地管理

6.1.1甲方负责场地的整体管理，包括但不限于消防安全、公共设施维护等。

6.1.2甲方应保证场地符合国家相关安全标准和环保要求。

6.2场地维护

6.2.1甲方负责场地的日常维护，保证场地设施设备的正常运行。

6.2.2乙方在使用过程中造成场地损坏的，应负责修复或赔偿。

6.3政策变动应对

6.3.1如国家政策或法律法规发生变更，影响合同履行，甲方应提前通知乙方，并协商调整合同内容。

6.4甲方服务

6.4.1甲方应提供乙方在租赁期间所需的基本服务，如水电供应、物业管理等。

6.4.2甲方应保证乙方正常经营活动不受场地管理服务的影响。

第七章乙方权利与义务

7.1使用权利

7.1.1乙方在租赁期限内享有场地使用权，但不得改变场地性质和用途。

7.1.2乙方有权在租赁期限内进行合法经营活动。

7.2场地保护

7.2.1乙方应爱护场地内的设施设备，不得擅自拆除或改动。

7.2.2乙方在使用过程中，应采取有效措施保护场地，防止污染和损坏。

7.3经营管理

7.3.1乙方应按照国家相关法律法规进