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中标通知书

[中标单位全称]：

根据[项目所属行业主管部门名称，如XX市住房和城乡建设局]批准的[项目立项批复文号，如X发改投资〔20XX〕XX号]文件，我方（[招标单位全称]，以下简称“招标人”）就[项目全称，如XX市XX区20XX年老旧小区改造工程（一期）]（以下简称“本项目”）组织公开招标，招标编号为[招标编号，如XXZB20XX-XXX]。本项目招标过程严格遵循《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》及[地方相关法规名称，如《XX省招标投标管理办法》]等法律法规规定，经评标委员会依法评审、中标候选人公示（公示期：20XX年X月X日至20XX年X月X日，公示平台：[公示平台名称，如XX省公共资源交易中心网站]）且无异议后，确定你单位为本次招标的中标人。现将中标相关事宜通知如下：

一、项目概况

1.项目地点：[详细地址，如XX市XX区XX街道XX路XX号至XX号，涵盖XX小区、XX家属院等X个老旧小区]。

2.建设内容及规模：本项目为老旧小区综合改造工程，具体内容包括但不限于：

（1）基础设施改造：改造小区内道路X平方米（其中主干道X平方米，支路X平方米），采用C30混凝土浇筑；更换给水管网X米（DN100-DN200球墨铸铁管）、排水管网X米（DN150-DN300双壁波纹管），同步建设雨水井X座、污水井X座；新增路灯X盏（LED光源，功率30W，间距15米），改造强弱电管线X米（弱电管线采用PE管保护，强电管线采用镀锌钢管保护）。

（2）建筑本体改造：对X栋住宅楼（总建筑面积X平方米，建筑年代为198X-199X年）进行外立面翻新，采用外墙涂料（品牌要求：[指定品牌或符合GB/T9755-2014标准的优质涂料]）；更换外窗X樘（断桥铝材质，双层中空玻璃，传热系数K≤2.8W/(㎡·K)）；加装单元门X樘（不锈钢材质，带门禁系统）；对屋面进行防水改造X平方米（采用SBS改性沥青防水卷材，厚度≥4mm，防水层做法为“基层处理+底油+防水层+保护层”），同步更换屋面落水管X米（PVC材质，DN100）。

（3）公共服务设施改造：新建社区活动中心X平方米（框架结构，一层，配备桌椅、图书架、健身器材等）；改造小区绿化面积X平方米，种植乔木X株（品种：[如国槐、法桐]）、灌木X平方米（品种：[如冬青、月季]）、草坪X平方米；新增停车位X个（其中无障碍停车位X个，划线采用热熔型反光涂料），配套建设充电桩X个（交流充电桩，功率7kW）；改造小区监控系统，新增摄像头X个（高清网络摄像头，分辨率1080P，夜视距离≥30米），建设监控室X间（配备显示器、硬盘录像机等设备）。

3.项目资金来源：[如财政拨款+居民自筹，其中财政拨款占X%，居民自筹占X%]，资金已落实（资金证明文件编号：[如X财库〔20XX〕XX号]）。

二、中标信息

1.中标金额：人民币[大写金额，如壹仟贰佰叁拾肆万伍仟陆佰柒拾捌元玖角整]（￥[小写金额，如12,345,678.90]元）。此金额为固定总价，包含人工、材料、设备、机械、管理、利润、税金、规费、措施项目费、暂列金额（如有，金额为￥XXX元）及合同履行过程中可能发生的所有风险费用（除本通知书及后续合同约定的可调价情形外，不作调整）。

2.工期要求：总工期为[X]日历天（自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止），分阶段工期要求如下：

（1）设计阶段：合同签订后X日历天内，提交完整的施工图纸（含图纸审查合格书）；

（2）施工准备阶段：施工图纸审查合格后X日历天内，完成施工许可证办理、材料进场验收、施工人员进场培训等；

（3）主体施工阶段：施工准备完成后X日历天内，完成基础设施改造、建筑本体改造及公共服务设施改造的主体工程；

（4）验收阶段：主体工程完工后X日历天内，完成分户验收、专项验收及竣工验收，提交完整的竣工资料。

3.质量标准：本项目质量须符合国家、行业及地方现行相关标准、规范要求，具体包括但不限于：

（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；

（2）《城镇道路工程施工与质量验收规范》（CJJ1-2008）；

（3）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；

（4）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）；

（5）[地方专项标准，如《XX省老旧小区改造工程质量验收规程》（XXXX/TXXXX-20XX）]；

最终质量等级须达到“合格”标准，且确保通过[行业主管部门，如XX市住房和城乡建设局]组织的竣工验收备案。

4.质量保修：本项目质量保修期按《建设工程质量管理条例》及相关规定执行，具体保修范围及期限如下：

（1）基础设施工程（道路、管网等）、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，保修