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大连市关于进一步深化城市住房制度改革加快住房建设的总体要求大连市委、市政府高度重视城市住房制度改革，并制定了加快住房建设的总体要求。该要求旨在完善住房保障体系，促进住房供需平衡，解决人民群众住房问题。ghbygdadgsdhrdhad

大连市住房制度改革的指导思想以人民为中心坚持以人民为中心的发展思想，将住房问题作为一项重要的民生工程。市场为主导充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，鼓励多主体供给、多渠道保障。政府保基本政府要加强保障性住房建设，为低收入群体提供基本住房保障。多方共参与积极引导社会资本参与住房建设，形成多元化的住房供给体系。

大连市住房制度改革的目标任务改善住房条件提高居民住房水平，改善居住环境，打造宜居城市。促进社会公平保障基本住房需求，缩小住房差距，构建和谐社会。推动经济发展促进房地产市场健康发展，拉动相关产业发展，促进经济增长。完善住房制度建立健全住房保障体系，完善住房市场机制，促进住房制度改革。

大连市住房制度改革的重点内容完善住房保障体系建立健全以政府为主导、市场为基础、社会参与的多层次住房保障体系。加大保障性住房建设力度，完善住房租赁市场体系，积极发展共有产权住房，不断提高住房保障水平。完善住房市场体系健全住房市场供求调节机制，促进住房市场健康稳定发展。加强房地产市场调控，抑制投机炒作，促进住房价格合理回归，建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。

加快保障性住房建设1完善保障性住房供应体系2加大保障性住房建设力度增加保障性住房供给，满足多层次住房需求。3加强保障性住房管理提高保障性住房分配效率，确保公平公正。4强化保障性住房资金保障大连市将持续加大保障性住房建设力度，完善住房保障体系。将不断增加保障性住房供给，满足不同收入群体和特殊群体的住房需求。同时，加强保障性住房建设管理，提高保障性住房分配效率，确保分配公平公正。此外，将强化保障性住房资金保障，为保障性住房建设提供充足的资金支持。

加快商品住房建设1优化住房结构增加中高端商品住房供应2完善市场机制促进供需平衡3创新产品设计满足多元化需求4提升品质保障优化居住体验大连市将进一步完善商品住房市场体系，鼓励开发商建设多元化商品住房，满足不同收入水平和需求的居民住房需求。同时，加大对商品住房质量的监管力度，确保商品住房质量安全。

加快棚户区改造1制定改造方案根据棚户区实际情况，制定科学合理的改造方案，明确改造目标、范围、内容、时限等。2做好征迁工作按照政策规定，做好征迁工作，确保搬迁居民安居乐业，维护社会稳定。3建设配套设施改造过程中，同步建设道路、绿化、供水、供电、排水等配套设施，提升改造区域的整体环境质量。

加快农村危房改造精准识别全面摸清农村危房数量，识别住房安全隐患，确保危房改造覆盖所有符合条件的农户。科学规划制定科学合理的改造方案，确保改造房屋质量安全，同时兼顾当地特色和文化元素。资金保障加大财政资金投入，积极引导社会资本参与，多渠道筹集改造资金，确保危房改造资金到位。加强监管加强危房改造过程管理，严格质量验收，确保改造工程符合标准，保障农民住房安全。

完善住房供给体系11.多元化住房供给满足不同收入群体、不同住房需求。包括商品房、保障性住房、租赁住房等多种类型。22.优化住房结构合理配置住宅、商业、公共服务设施，提高住房品质，提升人居环境。33.完善住房供应机制建立健全住房供求信息发布机制，促进住房市场平稳健康发展。44.加强住房质量监管严格住房质量标准，加强住房建设监管，保障住房安全质量。

完善住房保障体系住房保障范围扩大住房保障范围，覆盖更多符合条件的居民，提供更全面的保障。保障方式多元化住房保障方式，包括租赁补贴、公租房、廉租房等，满足不同群体的住房需求。保障标准提高住房保障标准，改善住房条件，提升保障水平，让更多居民住有所居。保障机制建立健全住房保障机制，确保公平公正，提高效率，加强监管，促进住房保障的可持续发展。

完善住房市场体系加强市场监管建立健全住房市场监管机制，规范市场秩序，维护市场公平竞争。促进市场多元化鼓励多种类型的住房供应，满足不同层次居民的住房需求。完善市场配套服务发展住房租赁市场，提供更多优质的租赁服务。

完善住房金融体系1优化住房信贷政策支持居民合理住房信贷需求，降低购房成本，提高住房消费能力。2拓宽住房融资渠道鼓励金融机构创新住房金融产品，满足多元化住房需求，丰富住房金融市场。3加强住房金融监管防范化解住房金融风险，维护住房市场稳定，促进房地产市场健康发展。4完善住房租赁金融体系鼓励金融机构积极参与住房租赁市场，支持发展住房租赁金融产品。

强化住房用地保障增加住宅用地供应加大住宅用地供应力度，优化土地供应结构，增加住宅用地比例。提高土地利用效率鼓励利用存量土地建设住宅，提高土地利用效率，降