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物业管理服务合同案例

物业管理服务合同是维护小区正常运作的重要法律文件，其条款的明确性直接影响着业主与物业公司之间的权利义务关系。近年来，因合同纠纷引发的矛盾频发，不仅损害了业主的合法权益，也影响了社区和谐稳定。本文以物业管理服务合同案例为切入点，结合现实中的实际问题，分析合同主体、服务内容、违约责任等关键要素，探讨如何通过合同规范双方行为，减少纠纷发生。

从合同主体来看，物业管理服务合同涉及业主委员会、物业公司、业主等多方主体，各方权责需明确界定。业主委员会作为业主的代表，负责与物业公司签订合同并监督其服务质量；物业公司则承担具体的物业管理任务；业主则享有合同约定的权利并履行相应义务。在实