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大型公共物业合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“××市××大型公共物业管理有限公司”，是一家专门从事公共物业管理的企业，地址位于××市××区××路××号，法定代表人为张三，联系方式为电话：000邮箱：example@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“××市××物业管理服务有限公司”，是一家提供物业管理服务的企业，地址位于××市××区××路××号，法定代表人为李四，联系方式为电话：000邮箱：example2@。

合同简介：

甲方作为大型公共物业的管理公司，拥有丰富的物业管理经验，乙方作为专业的物业管理服务公司，具备提供高质量物业管理服务的能力。双方本着平等互利的原则，就甲方的大型公共物业项目展开合作，乙方将为甲方提供物业管理服务。

本合同范本旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，确保项目的顺利进行，并在此基础上实现双方的共同发展。合同内容涵盖了服务的范围、质量、价格、支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等方面，力求确保双方的合法权益得到充分保障。

在此背景下，甲方将委托乙方对其大型公共物业项目进行管理，乙方则需按照甲方的要求，提供高品质的物业管理服务。双方希望通过本次合作，实现资源共享、优势互补，共同提升物业管理水平，为甲方创造一个和谐、舒适的物业管理环境。

第一条：服务范围与内容

乙方应按照甲方的要求，对甲方的大型公共物业项目进行全面管理，包括设施设备维护、环境卫生、安全保障、绿化养护等方面。具体服务内容详见附件一。

第二条：服务质量

乙方应确保提供服务的质量达到国家相关标准和甲方的要求，遵循物业管理的相关规定，确保甲方物业的安全、整洁、舒适。

第三条：价格与支付条件

双方同意根据市场行情及甲方物业的具体情况，协商确定乙方提供服务的价格。具体价格及支付条件详见附件二。

第四条：履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

第五条：违约责任

双方应严格履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条：不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据具体情况协商解决。

第七条：争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

××市××大型公共物业管理有限公司

法定代表：张三

日期：____年__月__日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

××市××物业管理服务有限公司

法定代表：李四

日期：____年__月__日

（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整和完善。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在大型公共物业项目中的合作模式，明确双方的权利与义务，确保项目的高效、顺利进行。具体内容包括：

1.乙方作为物业管理服务提供方，应根据甲方的要求，全面负责物业项目的管理工作，确保物业的安全、整洁、舒适。

2.乙方应按照约定的服务范围和质量标准，提供专业的物业管理服务，满足甲方的需求。

3.甲方应按照约定的价格和支付条件，向乙方支付服务费用，并协助乙方开展物业管理工作。

4.双方应共同努力，提升物业管理水平，为甲方创造一个和谐、舒适的物业管理环境。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指××市××大型公共物业管理有限公司，以下简称“甲方”。

2.乙方：指××市××物业管理服务有限公司，以下简称“乙方”。

3.物业管理服务：指乙方根据甲方要求，对甲方的大型公共物业项目进行全面管理，包括设施设备维护、环境卫生、安全保障、绿化养护等服务。

4.服务费用：指乙方提供物业管理服务所需收取的费用，具体金额及支付条件详见附件二。

5.违约金：指一方违反本合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定的服务范围和质量标准，提供专业的物业管理服务。

2.甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方履行合同约定的义务。

3.甲方应按照约定的价格和支付条件，向乙方支付服务费用。

4.甲方应协助乙方开展物业管理工作，提供必要的支持与配合。

5.甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动，不得无故拖欠服务费用。

乙方的权利与义务：