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个人间委托代理合同协议范本

甲方（委托人）：[委托人姓名]，性别：[男/女]，出生日期：[年]年[月]月[日]日，身份证号码：[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]

乙方（受托人）：[受托人姓名]，性别：[男/女]，出生日期：[年]年[月]月[日]日，身份证号码：[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]

鉴于甲方希望委托乙方处理特定事务，乙方同意接受委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下委托代理协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方处理位于[具体地址]的房产（房产证号：[房产证号]）的出售事宜。具体包括但不限于：寻找买家、协商价格、协助谈判、准备相关文件、办理房屋出售相关手续（包括但不限于咨询、报备、签约、过户等）、代为收取出售款项等与该房产出售相关的事务。

第二条代理权限

乙方在本协议约定的委托事项范围内，作为甲方的代理人，其代理权限如下：

1.乙方有权代表甲方以甲方的名义与潜在买家就房产出售事宜进行接洽、沟通和协商；

2.乙方有权在甲方的授权范围内，就房产售价进行协商，但最终售价需经甲方书面同意；

3.乙方有权在甲方的授权范围内，代为甲方准备、签署与房产出售相关的协议、文件；

4.乙方有权在甲方的授权范围内，代为甲方办理房产出售所需的咨询、报备、签约、过户等手续；

5.乙方有权在甲方的授权范围内，代为甲方收取房产出售款项，并将款项按本协议第五条约定支付给甲方；

6.乙方行使上述代理权，应事先获得甲方的明确书面授权，不得超出授权范围行事。任何超出授权范围的行为，乙方不承担相应责任，除非该行为获得甲方的追认。

乙方无权处理与上述委托事项无关的甲方财产或其他事务，也无权代表甲方签订与委托事项无关的合同。

第三条代理期限

本协议项下的代理期限自本协议签订之日起生效，至甲方该房产成功办理完毕过户登记手续之日终止。但若在此之前双方协商一致解除本协议，则自解除协议之日起终止。

第四条甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的代理行为进行监督，并要求乙方定期报告委托事务的处理情况；

2.甲方有义务向乙方如实提供与委托事务相关的房产资料、市场信息以及其他必要信息，并保证所提供信息真实、准确、完整；

3.甲方有义务按照本协议第五条的约定，及时足额支付乙方代理费用及有关费用；

4.甲方有义务对乙方在代理过程中知悉的甲方商业秘密或个人信息承担保密义务；

5.甲方应配合乙方按照本协议约定履行代理职责；

6.甲方对乙方在授权范围内以甲方名义实施的行为，承担相应的法律后果。

第五条费用与支付

1.代理费用：甲方同意向乙方支付代理费用共计人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方处理本协议项下委托事务所产生的所有费用，具体包括但不限于：房屋出售中介服务费、代为支付的手续费、税费、过户费等。

2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[天数]日内，向乙方支付代理费用人民币[金额]元（大写：[大写金额]）；剩余代理费用人民币[金额]元（大写：[大写金额]），在甲方收到该房产出售的全部款项后[天数]日内支付。

3.必要费用：若因处理本协议项下委托事务产生其他必要费用（如公证费、评估费等非乙方代理费用部分），经甲方事先书面同意后，由甲方承担，甲方应提前通知乙方相关费用金额，乙方应在收到甲方通知后[天数]日内向甲方支付。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方应在本协议约定的代理权限内，以甲方的最大利益为原则，勤勉、尽责地处理委托事务；

2.乙方应忠实于甲方，不得滥用代理权，不得实施损害甲方利益的行为；

3.乙方应亲自实施代理行为，但本协议另有约定或情况紧急的除外；

4.乙方应妥善保管甲方提供的资料和文件，未经甲方同意，不得泄露；

5.乙方应定期向甲方报告委托事务的处理情况，重大事项应及时报告；

6.乙方对在代理过程中知悉的甲方商业秘密或个人信息承担保密义务，该保密义务不因本协议的终止而解除；

7.代理活动产生的必要费用，由甲方按照本协议第五条约定承担。

第七条保密条款

双方同意，对于在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术信息、个人隐私以及其他不愿公开的信息，均负有保密义务。未经对方书面同意，不得以任何方式泄露给任何第三方。此保密义务在本协议终止后[年数]年内仍然有效。

第八条违约责任

1.若甲方未按照本协议第五条约定支付代理费用或必要费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比]向乙方支付违约金，逾期超过[天数]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。

2.若乙方超出本协议第二条约定的代理权限行事，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.若乙方未按照本协