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装修工程竣工验收报告

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装修工程竣工验收报告

一、工程概况

1.1工程名称：[此处填写具体工程名称，例如：XX小区X号楼X单元XXX室住宅装修工程]

1.2工程地点：[此处填写工程详细地址]

1.3建设单位（业主）：[业主姓名/单位名称]

1.4施工单位：[施工公司名称]

1.5设计单位（如有）：[设计公司名称或个人]

1.6监理单位（如有）：[监理公司名称]

1.7工程开工日期：YYYY年MM月DD日

1.8工程竣工日期：YYYY年MM月DD日

1.9工程主要内容及范围：

（此处简要描述装修工程的主要内容，例如：本次装修工程涵盖室内墙面、地面、顶面的装饰装修，门窗更换与安装，厨房、卫生间的改造与设备安装，水电管线改造及安装，灯具、洁具、五金件安装等。具体以施工合同及设计图纸为准。）

1.10验收日期：YYYY年MM月DD日

1.11验收天气情况：（例如：晴、阴，气温XX℃，湿度XX%）

二、验收依据

2.1《建设工程质量管理条例》

2.2《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB____）及其它相关国家、行业现行施工质量验收规范和标准。

2.3经审批的施工图纸、设计变更文件及相关技术交底文件。

2.4施工合同、补充协议及双方确认的工程量清单。

2.5主要材料、设备的出厂合格证明文件及进场检验报告。

2.6隐蔽工程验收记录等前期验收文件。

三、验收组织与参与人员

3.1验收组组长：（通常为业主代表或监理工程师）

3.2验收组成员：

*业主方代表：[姓名]

*施工单位项目负责人：[姓名]、施工技术负责人：[姓名]

*设计单位代表：[姓名]（如设计单位参与）

*监理单位监理工程师：[姓名]（如监理单位参与）

3.3验收组对本工程的施工质量进行了全面核查，并审阅了相关工程技术资料。

四、验收内容与结果

4.1隐蔽工程验收复核

（隐蔽工程是装修质量的基石，需重点回顾并确认）

4.1.1给排水管道工程：经复核，管道走向、坡度合理，接口严密，无渗漏现象。打压试验结果符合设计及规范要求。排水通畅，无堵塞。

4.1.2电气管线工程：导线规格、敷设方式、接线端子连接符合设计及规范要求。接地电阻、绝缘电阻测试合格。管线固定牢固，保护措施到位。

4.1.3防水工程（厨房、卫生间、阳台等）：防水层材料、厚度、涂刷均匀度符合要求，闭水试验合格，无渗漏痕迹。

4.2墙面、顶面工程

4.2.1基层处理：表面平整、洁净，无起砂、空鼓、开裂现象。

4.2.2抹灰/腻子工程：平整度、垂直度偏差在允许范围内，阴阳角方正，无爆灰、起皮、透底。

4.2.3涂料/壁纸/饰面砖工程：

*涂料：色泽均匀，无流坠、刷痕、漏刷，附着力良好。

*壁纸：粘贴牢固，图案拼接准确，表面平整，无气泡、褶皱、翘边。

*饰面砖：排版合理，缝隙均匀一致，勾缝饱满光滑，空鼓率符合规范要求，表面平整，阴阳角顺直。

4.3地面工程

4.3.1基层处理：平整、坚实，无杂物，含水率符合铺设要求。

4.3.2地砖/地板铺设工程：

*地砖：表面平整，接缝平直，缝隙均匀，无空鼓、断裂，周边与墙体交接处处理得当。

*地板（实木、复合、强化等）：铺设平整，接缝严密顺直，踩踏无明显异响，收边条安装牢固、顺直。

4.4门窗工程

4.4.1门窗安装：位置准确，开启方向正确，安装牢固，关闭严密，无晃动。

4.4.2密封性：门窗扇与框、框与墙体之间密封良好，无透风、渗水现象（可通过淋水试验或观察确认）。

4.4.3五金件：门锁、合页、拉手等配件安装牢固，使用灵活，功能正常。

4.5橱柜、固定家具安装工程

4.5.1柜体安装：位置准确，安装牢固，垂直度、水平度偏差在允许范围内。

4.5.2柜门/抽屉：开启灵活，关闭严密，缝隙均匀，无反弹、异响。

4.5.3台面：表面平整，无划痕、裂纹，与柜体结合紧密，边缘处理光滑。

4.5.4五金件及配件：铰链、滑轨、拉手等安装牢固，使用功能正常。

4.6卫生洁具及五金安装工程

4.6.1卫生洁具（马桶、洗手盆、浴缸、花洒等）：安装牢固，位置正确，排水通畅，接口严密无渗漏。配件齐全，使用功能正常。

4.6.2五金件（毛巾架、置物架、地漏等）：安装牢固，位置合理，表面无损伤。

4.7电气工程

4.7.1开关、插座安装：位置准确，高度一致，安装牢固，面板平整，与墙面贴合紧密。通电测试正常，开关控制逻辑正确。

4.7.2灯具安装：安装牢固，位置符合设计要求，灯罩、灯泡等配件齐全，点亮正常，无频闪。

4.7.3配电箱（强电箱、弱电箱）：内部接线规范、整齐，回路标识清晰，空开动作灵敏可靠。