办公场地租赁押金收取条款协议2025年.docxVIP

办公场地租赁押金收取条款协议2025年

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/授权代表：_________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/授权代表：_________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

根据甲乙双方于______年______月______日签订的《办公场地租赁合同》（以下简称“主合同”），为明确押金收取、管理和返还事宜，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条押金金额及支付

1.1乙方同意向甲方支付租赁办公场地的押金（大写：____________________元整，小写：￥____________元）。

1.2乙方应于本协议签订之日起______日内，将押金一次性支付至甲方指定银行账户。

1.3甲方指定收款账户信息如下：

开户行：__________________________

户名：___________________________

账号：___________________________

第二条押金用途

2.1本协议项下的押金用于担保乙方全面履行主合同约定的义务。

2.2甲方有权从押金中扣除下列款项：

(1)乙方违反主合同约定提前终止租赁合同的，按照主合同约定应支付的违约金及甲方因此遭受的直接经济损失。

(2)乙方在租赁期间，对租赁办公场地的主体结构、房屋原有附属设施、大型设备等造成损坏（正常合理损耗除外），经双方确认或鉴定后，所需维修或更换的费用。

(3)乙方未按主合同约定支付租金、水电费、物业管理费、网络费及其他应缴费用，经甲方书面催告后仍逾期未支付的欠款本息。

(4)乙方违反主合同其他约定，给甲方造成其他直接经济损失的。

第三条押金管理

3.1甲方应妥善保管押金，并将收取的押金存入本协议第一条约定的银行账户。

3.2甲方应配合乙方在合理范围内查阅押金银行账户流水，但需提前通知甲方。

3.3除非法律或法规另有规定，甲方不得将押金用于其他用途，不得挪作他用。

第四条押金返还

4.1甲方应在满足以下全部条件后，于乙方办妥租赁场地交还手续并经甲方检查确认符合约定状态之日起______个工作日内，将剩余押金返还给乙方：

(1)乙方已按照主合同约定支付完毕所有租金及租赁期间产生的应由乙方承担的费用（水、电、物业、网络等）。

(2)乙方已将租赁办公场地及其附属设施、设备按照主合同约定或双方另行书面确认的状态恢复原状并完成交还。

(3)乙方未发生本协议第二条约定的任何应从押金中扣除的情形。

(4)双方已结清所有与租赁场地相关的债权债务。

4.2甲方在返还押金前，有权根据本协议第二条的约定，从押金中扣除相应款项。甲方应就拟扣除的金额、依据提供书面清单及有效证据，并给予乙方至少______日的书面异议期。乙方对清单有异议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可按照主合同约定的争议解决方式处理。

4.3甲方返还押金的方式为银行转账。甲方应提前通知乙方具体的转账信息，乙方应在收到转账通知后及时核对。乙方指定收款账户信息如下：

开户行：__________________________

户名：___________________________

账号：___________________________

第五条违约责任

5.1若甲方无正当理由未按照本协议第四条的约定按时返还押金，应按未返还金额的每日______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权要求甲方返还全部剩余押金。

5.2若乙方未按照本协议第一条约定的期限支付押金，每逾期一日，应按应付押金金额的每日______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除主合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条通知

6.1双方在本协议首部载明的地址或联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址或联系方式送达即视为有效送达。

第七条其他

7.1本协议是主合同的有效组成部分，与主合同具有同等法律效力，对双方具有同等约束力。本协议未尽事宜，依照主合同及相关法律法规执行。

7.2本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意。

7.3若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影