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2025年旅游度假村项目盈利模式分析报告

一、总论

（一）项目背景与意义

2025年，中国旅游业将迈入高质量发展新阶段，随着国民可支配收入持续增长、消费结构升级及后疫情时代健康休闲需求的深化，旅游度假村作为集“度假体验、文化消费、生态康养”于一体的复合型旅游载体，市场需求呈现爆发式增长。据中国旅游研究院预测，2025年国内旅游人次将突破60亿，其中休闲度假旅游占比提升至45%以上，度假村市场规模预计突破2万亿元，年复合增长率保持在12%-15%。在此背景下，旅游度假村项目已从单一住宿功能向“业态融合、体验升级、智慧服务”转型，盈利模式的创新与优化成为项目可持续发展的核心命题。

从行业趋势看，2