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工程竣工验收方案

一、总则

（一）编制目的

为规范[工程名称]（以下简称“本工程”）的竣工验收工作，客观、公正、科学地评价工程质量、功能及使用价值，确保工程符合设计要求、国家现行法律法规及相关技术标准，保障工程能够安全、正常投入使用，特制定本方案。

（二）编制依据

1.国家及地方现行有关工程建设的法律、法规、规章及规范性文件；

2.国家现行工程建设强制性标准、施工质量验收规范及相关技术标准；

3.经批准的工程初步设计文件、施工图设计文件、设计变更及相关技术文件；

4.工程施工合同、监理合同及其他相关合同文件；

5.工程施工过程中形成的各类技术资料、记录及验收文件。

（三）验收范围

本方案适用于[工程名称]的全部建设内容，包括但不限于主体结构工程、装饰装修工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程、室外工程等，具体以批准的设计文件及施工合同约定为准。

（四）验收目标

1.确认工程是否已按设计文件及合同约定完成全部建设内容；

2.验证工程质量是否符合国家现行有关工程施工质量验收规范和标准的要求；

3.核查工程是否满足设计文件规定的使用功能和安全性能；

4.确认工程技术资料是否齐全、真实、有效，并符合归档要求；

5.对工程整体质量作出综合评价，确定是否通过竣工验收。

二、验收组织与职责

（一）验收组织

本工程竣工验收工作由建设单位牵头组织，成立竣工验收组。验收组组长由建设单位代表担任，成员应包括勘察、设计、施工、监理等单位的项目负责人及相关专业技术人员。根据工程特点和需要，可邀请有关行业主管部门代表、质量监督机构人员及相关领域专家参加验收工作。

（二）验收组主要职责

1.审查施工单位提交的竣工验收申请报告及工程竣工资料；

2.听取建设、勘察、设计、施工、监理单位关于工程合同履约情况和工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况的汇报；

3.实地查验工程质量，核查工程实体与设计文件、规范标准的符合性；

4.对工程质量和各管理环节作出总体评价，形成验收意见；

5.对发现的问题提出整改要求，并监督整改落实情况；

6.签署工程竣工验收记录，出具工程竣工验收报告。

（三）各参与方职责

1.建设单位：负责竣工验收的组织协调工作，提供必要的工作条件；确保所提供的工程资料真实、完整；配合验收组开展工作。

2.勘察、设计单位：对勘察、设计文件及施工过程中设计变更的执行情况进行说明，对工程是否符合勘察、设计要求发表意见，并对验收中提出的与勘察、设计相关的问题进行解答和处理。

3.施工单位：完成工程设计和合同约定的各项内容，并对工程质量进行自检合格；提交完整的竣工资料和竣工验收申请报告；配合验收组进行现场核查和资料审查，对验收中提出的问题进行整改。

4.监理单位：对工程施工全过程进行监理，并出具质量评估报告；协助建设单位组织竣工验收，对施工单位提交的竣工资料进行审查，对工程质量是否符合设计要求及合同约定提出监理意见。

三、验收程序与内容

（一）验收申请与资料审查

1.施工单位自检：工程完工后，施工单位应按照施工质量验收规范及设计要求进行全面自检，自检合格后，向监理单位提交工程竣工报告和完整的竣工资料。

2.监理单位预验收：监理单位收到施工单位的竣工报告和资料后，应组织专业监理工程师对工程质量进行预验收，并对竣工资料的完整性、规范性进行审查。预验收合格后，向建设单位提交工程质量评估报告和预验收意见。

3.建设单位组织验收：建设单位收到监理单位的质量评估报告和预验收意见，且确认工程已具备验收条件后，应及时组织竣工验收组进行正式验收。

（二）验收会议

1.首次会议：

*主持人（验收组组长）宣布验收组成员名单，明确验收目的、范围、程序及纪律。

*建设单位介绍工程概况、前期工作及各参建单位合同履约情况。

*施工单位汇报工程施工情况及自检结果。

*监理单位汇报工程监理情况及质量评估意见。

*勘察、设计单位分别汇报勘察、设计文件执行情况及对工程质量的评价意见。

2.资料审查：验收组对以下主要资料进行审查：

*工程立项、审批、规划、用地、施工许可等文件；

*勘察、设计文件及变更洽商记录；

*施工组织设计、专项施工方案及审批记录；

*工程材料、构配件、设备的出厂合格证及进场检验（试验）报告；

*隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量验收记录；

*单位工程质量评定资料；

*功能性试验记录（如试水、试压、试运行等）；

*工程质量事故处理记录；

*竣工图及其他应归档的技术资料。

3.现场核查：验收组根据设计文件、规范标准及资料审查情况，深入现场对工程实体质量进