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竣工资料移交清单

一、引言

竣工资料是工程项目建设全过程的真实记录，是工程竣工验收、维护管理、改扩建及产权登记的重要依据。为确保工程项目竣工资料的完整、准确、系统和规范，顺利完成移交工作，明确移交内容与责任，特制定本竣工资料移交清单。本清单旨在为相关单位提供清晰的指引，保障资料交接过程的有序高效。

二、移交清单详细内容

（一）工程准备阶段文件

1.立项审批文件：包括项目建议书批复文件、可行性研究报告批复文件、初步设计批复文件等立项过程中的关键审批文件。

2.勘察设计文件：

*工程地质勘察报告及相关附件。

*设计招标文件、中标通知书。

*经审批的全套设计图纸（包括初步设计、技术设计、施工图设计）及设计变更文件。

*施工图审查合格书及审查意见回复。

3.招投标及合同文件：

*施工招标文件、中标通知书。

*施工合同（含补充协议）及附件。

*监理合同（含补充协议）及附件（若有）。

*主要材料及设备采购合同（关键合同）。

4.其他前期文件：如建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等法定证照复印件。

（二）施工管理资料

1.施工管理文件：

*施工组织设计及审批文件。

*项目管理机构及人员资质文件（项目经理、技术负责人、质量员、安全员等岗位证书复印件）。

*施工日志（按单位工程或分部工程整理）。

*工程开/复工报告及审批文件。

*工程竣工报告。

2.进度控制文件：施工进度计划、进度调整报告及相关记录。

3.造价与合同管理文件：

*工程量清单、预算文件。

*工程变更洽商记录及费用确认文件。

*现场签证单及确认文件。

*工程款支付申请与审批文件（摘要或汇总表，详细财务凭证通常由财务部门保管）。

（三）施工技术资料

1.施工技术交底记录：各分项工程、关键工序的技术交底记录。

2.施工组织设计交底记录。

3.专项施工方案及审批文件：如深基坑、高支模、起重吊装、季节性施工等专项方案及其专家论证意见（如需）。

4.工程测量放线记录：包括控制网测量记录、施工放线记录及复核记录。

（四）工程质量控制资料

1.原材料、半成品、构配件及设备质量证明文件：

*出厂合格证、质量保证书。

*产品检验（试验）报告。

*进口材料设备的商检证明和中文说明书。

*材料、设备进场检验（试验）报告及验收记录。

2.施工试验记录及见证检测报告：

*混凝土试块抗压强度试验报告、抗渗试验报告。

*砂浆试块抗压强度试验报告。

*钢筋原材及焊接、机械连接接头力学性能试验报告。

*防水材料性能试验报告。

*土壤试验、压实度检测报告等。

3.隐蔽工程验收记录：各分项分部工程隐蔽验收记录及影像资料（关键部位）。

4.分项、分部工程质量验收记录：按规范要求填写的分项工程验收记录、分部（子分部）工程验收记录。

5.质量缺陷处理记录：工程质量事故（问题）报告、处理方案及验收记录。

（五）施工安全及文明施工资料

1.安全生产管理文件：安全生产责任制、安全管理目标、安全施工组织设计或专项安全技术措施。

2.安全教育培训记录、安全技术交底记录。

3.安全检查记录及整改回复。

4.特种设备（如塔吊、施工电梯）的备案、检测合格证明及运行维护记录。

5.文明施工、环境保护相关措施及记录。

（六）工程验收资料

1.单位工程竣工验收记录及相关附件。

2.各专项验收文件：如消防、环保、规划、人防、防雷等专项验收合格证明或准许使用文件。

3.工程质量评估报告（监理单位出具，若有）。

4.勘察、设计单位质量检查报告。

5.施工单位工程竣工报告（与施工管理资料中的竣工报告可合并，此处强调验收环节）。

6.验收会议纪要及相关整改闭环资料。

（七）竣工图

1.全套竣工图：按专业分类整理，包括建筑、结构、给排水及采暖、电气、通风与空调、智能建筑、电梯、室外工程等。

2.竣工图应加盖竣工图章，并有编制人、审核人、技术负责人签字及编制日期。

3.凡施工图变更部分，应在竣工图上清晰反映，并附相关变更依据。

（八）其他资料

1.工程总结：施工总结、监理总结（若有）。

2.工程照片、录像等声像资料：反映工程建设全过程及重要节点、隐蔽工程、竣工面貌的照片和录像。

3.相关的电子文件：上述各类资料的电子版，应与纸质资料内容一致，格式规范。

三、移交注意事项

1.资料完整性：移交方应确保所移交资料齐全、无遗漏，符合国家及行业相关规范要求。

2.资料规范性：资料应字迹清晰、签字盖章齐全、手续完备、组卷规范。复印件应注明原件存放处，并加盖移交单位