施工合同综合单价定义(3篇).docxVIP

第1篇

一、定义

施工合同综合单价是指在施工合同中，针对工程量清单中的每一项工程内容，根据工程量、施工工艺、材料价格、人工费、机械费等因素，综合计算得出的每单位工程量所需支付的费用。综合单价是施工合同中重要的计价依据，它直接关系到工程项目的成本控制、合同履行和工程款的结算。

二、组成要素

1.工程量：工程量是指施工合同中规定的工程项目的实物量，如建筑面积、长度、体积、重量等。工程量是计算综合单价的基础。

2.施工工艺：施工工艺是指在施工过程中采用的施工方法、技术措施和操作规程。不同的施工工艺对综合单价的影响较大。

3.材料价格：材料价格是指施工过程中所需的各种材料的成本，包括主材、辅材、周转材料等。材料价格受市场供求关系、运输费用、税费等因素影响。

4.人工费：人工费是指施工过程中所需的人工成本，包括施工人员的工资、津贴、福利等。人工费受劳动力市场供求关系、施工地区、施工难度等因素影响。

5.机械费：机械费是指施工过程中所需的各种机械设备的租赁费用、维修费用、燃油费用等。机械费受机械设备型号、施工难度、施工时间等因素影响。

6.其他费用：其他费用包括施工过程中可能发生的不可预见费用，如设计变更、现场签证、自然灾害等。

三、计算方法

1.确定工程量：根据施工图纸和工程量清单，准确计算每一项工程内容的工程量。

2.确定施工工艺：根据工程特点和施工要求，选择合适的施工工艺。

3.确定材料价格：通过市场调查、询价等方式，获取各类材料的价格信息。

4.确定人工费和机械费：根据劳动力市场、机械设备租赁市场等信息，确定人工费和机械费。

5.确定其他费用：根据工程实际情况，合理预测可能发生的其他费用。

6.计算综合单价：将工程量、施工工艺、材料价格、人工费、机械费和其他费用等因素进行综合计算，得出每单位工程量所需支付的费用。

四、作用

1.明确合同双方的权利和义务：综合单价是施工合同中明确的计价依据，有助于合同双方明确各自的权利和义务。

2.保障工程质量：合理的综合单价有利于控制工程质量，确保工程按期、按质完成。

3.保障工程进度：合理的综合单价有利于合理安排施工进度，确保工程按期交付。

4.保障工程款结算：合理的综合单价有利于工程款的结算，避免合同纠纷。

总之，施工合同综合单价是施工合同中重要的计价依据，对工程项目的成本控制、合同履行和工程款结算具有重要意义。在签订施工合同时，应充分考虑各种因素，合理确定综合单价，确保工程项目的顺利进行。

第2篇

一、定义

施工合同综合单价是指在施工合同中，对某一分部分项工程或某一设备安装工程，按照工程量清单计价的方式，将人工费、材料费、机械费、管理费、利润等各项费用进行综合计算，得出的单位工程量或单位设备安装费用的价格。

二、综合单价的组成

1.人工费：指施工过程中，按照工程量清单计价规定，对所需的人工进行计算，包括直接从事施工活动的人工、辅助人工、临时用工等。

2.材料费：指施工过程中，按照工程量清单计价规定，对所需的各种材料进行计算，包括主材、辅材、零星材料等。

3.机械费：指施工过程中，按照工程量清单计价规定，对所需的各种机械设备进行计算，包括施工机械、租赁机械、运输机械等。

4.管理费：指施工过程中，按照工程量清单计价规定，对施工组织、项目管理、现场管理等产生的费用进行计算。

5.利润：指施工企业为获取合理利润而设定的费用。

三、综合单价的作用

1.明确合同价格：综合单价是施工合同中约定工程量的计价依据，有利于明确合同价格，减少争议。

2.便于工程结算：综合单价便于工程结算，便于施工企业、业主和监理单位对工程进度、质量、安全等进行有效控制。

3.促进合理竞争：综合单价有利于施工企业、业主和监理单位在工程招标、投标过程中进行合理竞争，提高施工企业的市场竞争力。

4.保障工程质量：综合单价有利于施工企业、业主和监理单位对工程质量进行有效控制，确保工程质量符合合同要求。

四、综合单价的计算方法

1.人工费计算：根据工程量清单中的人工工日，结合市场人工单价，计算人工费。

2.材料费计算：根据工程量清单中的材料数量，结合市场材料单价，计算材料费。

3.机械费计算：根据工程量清单中的机械台班，结合市场机械单价，计算机械费。

4.管理费计算：根据工程量清单中的工程量，结合施工企业实际管理费用，计算管理费。

5.利润计算：根据工程量清单中的工程量，结合施工企业实际利润水平，计算利润。

五、综合单价的管理

1.施工企业应建立健全综合单价管理制度，确保综合单价的真实、合理。

2.业主和监理单位应加强对施工企业综合单价的管理，确保工程质量和进度。

3.施工合同中应明确综合单价的计算方法、调整方式及争议解决机制。

总之，施工合同综合单价是施工合同中的重要组