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2025年火锅店经营协议

甲方（出租方/投资方/品牌方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________

乙方（承租方/经营方/加盟方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________

鉴于甲方拥有位于_________（详细地址）的火锅店（以下简称“该火锅店”）的相应权利，并有意将该火锅店交由乙方经营；乙方愿意承租/经营/加盟该火锅店。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合作内容与性质

1.1合作内容：本协议项下合作内容为该火锅店（包括但不限于房屋、场地、装修、设备、品牌标识等）的租赁/转让/承包/加盟经营。

1.2合作性质：根据本协议约定，乙方获得该火锅店在合作期限内[选择：租赁经营/品牌加盟/合作经营/其他]的经营权利。

第二条合作期限

2.1本协议合作期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。

2.2合作期满，如双方均有意继续合作，应在合作期限届满前____个月协商续签本协议。续签条件由双方另行约定。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方保证其对该火锅店拥有合法、完整的权利，并有权签署本协议。

3.2甲方应按照本协议约定，按时将该火锅店交付乙方使用，并保证其符合合法经营的基本条件。

3.3甲方负责承担与该火锅店所有权/投资相关的[选择：房产税/土地使用税/其他税种，请明确]及物业管理费、水电燃气费（指用于公共区域或分摊部分，请明确）等费用。

3.4甲方应协助乙方办理或更新与该火锅店经营相关的必要证照（如营业执照、食品经营许可证等），相关费用由乙方承担。

3.5甲方有权监督乙方是否按照本协议约定和国家法律法规进行经营活动，乙方应予以配合。

3.6如因甲方原因导致乙方无法继续经营，甲方应承担相应责任，并可能需退还部分已支付费用或配合乙方妥善处理后续事宜。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权在协议期限内，按照本协议约定的经营范围和模式，在该火锅店进行合法经营活动，自主经营、自负盈亏。

4.2乙方应按照本协议第五条约定，按时足额向甲方支付各项费用。

4.3乙方应遵守国家及地方有关法律法规，合法经营，依法纳税，承担因违法行为产生的一切责任和费用。

4.4乙方应遵守甲方的合理管理规约（如有），并维护该火锅店的店容店貌、环境卫生，保持经营场所的安全与秩序。

4.5乙方应妥善使用和维护该火锅店内的设施设备，因乙方使用不当或保管不善造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.6乙方应自行承担经营活动中产生的员工工资、社保、培训、保险、营销推广费、水电燃气费（指用于经营区域或分摊部分，请明确）等费用。

4.7乙方不得擅自改变该火锅店的整体结构、用途或经营地址；不得擅自转让、出租、出借、抵押或以其他方式处分该火锅店的经营权。

4.8如为品牌加盟协议，乙方应严格遵守品牌方的各项运营标准、管理制度和营销策略，使用品牌标识应符合品牌方规定，并按时支付品牌使用费等相关费用。

4.9乙方应建立完善的顾客服务和安全保障制度，保障顾客和员工的合法权益及人身财产安全，承担因自身原因导致的安全事故责任。

第五条费用承担与支付

5.1租金/转让费/加盟费/管理费：本协议约定[选择：租金/转让费/加盟费/管理费]为人民币______元/______（月/年），支付方式为[选择：一次性支付/按月支付/按季支付/按年支付]，支付时间节点为[详细说明]。

5.2其他费用：除本协议另有约定外，水、电、燃气等经营用电用气费用由乙方承担，并按时缴纳给相关utilitycompany；甲方应提供便利，确保乙方正常接水接电接气。

5.3税费：乙方应自行承担其经营活动产生的所有税费（包括但不限于增值税、企业所得税、个人所得税等）；甲方应承担其自身应缴纳的与该火锅店相关的税费。

第六条投资与资产

6.1[如涉及初始投资，需明确]乙方为启动经营可能投入的装修、设备、首批物料等费用共计人民币______元，支付方式为[详细说明]。该等资产所有权归属[选择：甲方/乙方]，协议终止时处理方式为[详细说明]。

6.2乙方自购的设备、物料等财产归乙方所有，协议终止时由乙方自行处置，甲方应提供必要协助。

第七条品牌使用与知识产权[如适用]

7.1如为品牌加盟，甲方授予乙方在协议期限内，在约定区域使用该品牌标识、经营模式、技术秘密等的[选择：排他性/非排他性]使用权。

7.2乙方使用品牌标识、经营模式等必须符合甲方（品牌方）的规范和要求，不得进行任何损害品牌形象的行为。

7.3协议终止后，乙方不得再使用该品牌标识及与品牌相关的任何资料。

第八条保证金

8.1为确保乙方全面履行本协议义务，乙