施工总价合同如何变更(3篇).docxVIP

第1篇

一、合同变更的概念

合同变更是指在合同履行过程中，由于各种原因，双方当事人对原合同内容进行修改、补充或删除的行为。在施工总价合同中，变更主要包括工程量、工程内容、工程期限、工程款支付方式等方面的变更。

二、合同变更的程序

1.提出变更申请

在合同履行过程中，如需变更合同内容，一方当事人应向另一方提出书面变更申请。变更申请应详细说明变更的原因、内容、影响及所需时间等。

2.审核变更申请

收到变更申请后，另一方当事人应对变更申请进行审核。审核内容包括变更的必要性、合理性、可行性等。如同意变更，应尽快回复提出变更申请的一方。

3.协商变更事宜

双方当事人就变更事宜进行协商，达成一致意见后，应签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更期限、变更后的合同总价等。

4.通知相关方

变更协议签订后，双方当事人应及时通知相关方，包括监理单位、设计单位、供应商等，确保各方了解变更情况。

5.实施变更

在变更协议生效后，双方当事人应按照变更协议的内容进行实施。如变更涉及工程量、工程内容等，需按照变更后的设计图纸、施工方案等进行施工。

三、合同变更的注意事项

1.合同变更应在合同履行过程中进行，不得在合同签订前或履行完毕后提出。

2.合同变更应遵循公平、公正、合理原则，不得损害一方当事人的合法权益。

3.合同变更应书面形式进行，确保变更内容的明确性和可操作性。

4.合同变更应尽快实施，避免影响工程进度和质量。

5.合同变更后，双方当事人应按照变更后的合同总价进行结算。

四、合同变更的法律依据

《中华人民共和国合同法》第一百四十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。当事人一方延迟履行合同义务或者有其他违约行为，应当承担违约责任。”

在施工总价合同变更过程中，如发生争议，可依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行处理。

总之，施工总价合同变更是一项严肃的工作，双方当事人应严格按照程序进行，确保变更的合法性和有效性。

第2篇

在施工总价合同执行过程中，由于各种原因，可能会出现需要对合同内容进行调整或变更的情况。以下是关于施工总价合同变更的一些基本步骤和注意事项：

一、合同变更的提出

1.变更提议：合同变更提议应由合同一方提出，并应明确变更的内容、理由和预期效果。

2.变更通知：提出变更的一方应向对方发出书面通知，说明变更的具体内容、原因和预计对合同总价的影响。

二、合同变更的审批

1.审批权限：合同变更的审批权限应按照合同约定的程序进行，如需变更合同总价，应取得双方共同认可的审批权限。

2.审批流程：合同变更的审批流程应包括以下步骤：

（1）变更提议方提交变更申请及相关材料；

（2）合同对方对变更申请进行审核；

（3）双方协商确定变更内容；

（4）取得合同双方共同认可的审批权限；

（5）审批通过后，双方签订变更协议。

三、合同变更的签订

1.变更协议：合同变更的签订应以书面形式进行，双方应签订变更协议，明确变更后的合同内容。

2.协议内容：变更协议应包括以下内容：

（1）变更事项及原因；

（2）变更后的合同总价；

（3）变更后的付款方式及时间；

（4）变更后的工期及质量要求；

（5）其他双方认为需要明确的事项。

四、合同变更的执行

1.通知各方：合同变更协议签订后，双方应通知相关各方，包括但不限于施工单位、监理单位、设计单位等。

2.调整施工计划：根据变更协议，双方应调整施工计划，确保合同变更顺利实施。

3.审核变更：合同变更实施过程中，双方应密切关注变更情况，确保变更内容符合协议要求。

4.结算变更：合同变更实施完毕后，双方应按照变更协议进行结算，调整合同总价。

五、注意事项

1.严格遵循合同约定：合同变更应在合同约定的范围内进行，不得违反合同约定。

2.及时沟通：合同变更过程中，双方应保持密切沟通，确保变更顺利进行。

3.明确责任：合同变更后，双方应明确各自的责任，确保合同变更后的工程质量、进度和安全生产。

4.保留证据：合同变更过程中，双方应保留相关证据，以备后续可能出现的争议。

总之，施工总价合同的变更需要遵循一定的程序和注意事项，确保合同变更的合法性和有效性。在实际操作中，双方应本着公平、公正、诚信的原则，共同维护合同双方的合法权益。

第3篇

一、合同变更的原因

1.设计变更：由于设计不合理、设计错误等原因，导致施工过程中需要对原设计进行修改。

2.环境变化：如地质条件、气候条件等发生变化，影响施工进度和质量。

3.材料价格波动：由于市场原因，材料价格发生较大波动，导致原合同价格不再合理。

4.施工过程中出现的新问题：如施工过程中发现的设计缺陷、施工