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工程项目验收检查与测试报告表（通用工具模板）

一、适用范围与应用场景

本工具模板适用于各类新建、改建、扩建工程项目的竣工验收阶段，涵盖建筑工程、安装工程、市政工程、机电工程等多个领域。具体应用场景包括：

单位工程完工后，由建设单位组织参建各方（施工单位、监理单位、设计单位、勘察单位等）进行的正式验收；

专项工程（如消防、节能、电梯等）的专项验收测试；

工程质量保修期满前的复验评估；

建设单位或监理单位对施工质量进行的阶段性抽查验收。

通过系统化的检查与测试，全面评估工程实体质量、功能安全性、规范符合性，为工程交付使用提供依据，保证工程质量符合设计要求及国家现行标准规范。

二、验收工作全流程操作指南

（一）验收准备阶段

资料收集与核查

施工单位准备完整的工程技术资料，包括但不限于：施工图纸（含变更）、施工组织设计、隐蔽工程验收记录、分部分项工程质量验收记录、材料设备合格证及检测报告、施工试验记录（如混凝土试块、钢筋焊接报告等）、质量保证资料等。

监理单位核查资料的完整性、真实性、有效性，重点检查关键工序验收记录及检测报告是否符合要求。

成立验收小组

由建设单位项目负责人任组长，成员包括：施工单位项目经理、技术负责人，监理单位总监理工程师，设计单位项目负责人，勘察单位项目负责人（必要时），并可根据工程类型邀请行业专家、质量监督站人员参与。

明确验收小组成员职责，如资料核查组、现场实测组、功能测试组等。

制定验收方案

结合工程特点，明确验收范围、验收依据（设计文件、施工合同、国家及地方现行规范标准，如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013等）、验收方法（观察、测量、试验、核查资料等）及时间安排。

（二）现场检查阶段

实体外观质量检查

对照设计图纸及规范要求，对工程实体进行外观目测检查，内容包括：结构构件外观有无裂缝、蜂窝、麻面、露筋等缺陷；装饰工程表面是否平整、有无空鼓、色差；防水工程有无渗漏痕迹；设备安装是否牢固、排列整齐等。

对发觉的明显质量问题，采用“文字描述+影像记录”方式留存证据，标注具体位置及问题描述。

尺寸偏差与实测实量

使用专业工具（如钢卷尺、靠尺、水准仪、经纬仪、激光测距仪等）对关键部位进行实测实量，重点检查：

建筑工程：轴线尺寸、层高、垂直度、平整度、截面尺寸、门窗洞口位置等；

安装工程：设备安装标高、水平度、间距、管道坡度、电缆敷设弯曲半径等；

市政工程：道路标高、宽度、平整度、井盖位置、排水管道接口严密性等。

记录实测数据，与设计值及规范允许偏差值对比，判定是否合格。

（三）功能性测试阶段

根据工程类型开展专项功能测试，保证工程满足使用功能要求：

建筑工程：屋面及卫生间蓄水试验（持续24小时，无渗漏）、门窗淋水试验、给水系统管道压力试验（试验压力设计值，稳压30分钟压力降不大于0.05MPa）、排水系统通水通球试验（球径不排水管管径2/3，畅通）、电气系统接地电阻测试（≤4Ω）、照明系统通电测试等。

机电工程：设备单机试运行（如水泵、风机、空调机组等，连续运行2小时无异常）、系统联动调试（如消防系统报警与联动、楼宇自控系统等）、负荷试运行（达到设计负荷，运行参数稳定）。

市政工程：管道闭水试验（试验水头上游管顶以上2米，24小时渗水量符合规范）、道路弯沉测试（代表值不大于设计允许值）、桥梁荷载试验（按设计要求进行）。

（四）问题整改与复验阶段

问题汇总与反馈

验收小组现场检查完成后，汇总问题清单，明确问题描述、责任单位、整改时限及验收标准，形成《工程整改通知单》，书面反馈至施工单位。

整改实施与复查

施工单位按整改要求组织整改，整改完成后提交《整改完成报告》。

监理单位或验收小组对整改项进行复查，确认问题已闭环处理，整改符合要求后，方可进入后续环节。

（五）报告编制与签认阶段

报告内容编制

根据现场检查、测试及整改情况，由施工单位或监理单位牵头编制《工程项目验收检查与测试报告表》，内容需客观、真实、完整，数据准确，结论明确。

各方签章确认

报告编制完成后，提交验收小组成员（建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、勘察单位）审核，各方负责人签字并加盖单位公章，形成正式验收文件。

对于验收合格的工程，签署《工程竣工验收合格意见》；对于不合格工程，需注明原因及后续处理要求。

三、工程项目验收检查与测试报告表（模板）

工程项目验收检查与测试报告表

工程基本信息

工程名称

工程地点

建设单位

施工单位

监理单位

设计单位

勘察单位

工程类型

□建筑工程□安装工程□市政工程□机电工程□其他：__________

建筑规模

建筑面积：__________㎡层数：__________结构类型：__________

开工日期

______年_月_日竣工日期：______年_月_日

验收日期

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