施工合同与买卖合同区别(3篇).docxVIP

第1篇

一、合同目的

1.施工合同：施工合同的主要目的是明确建设单位与施工单位之间的权利义务关系，确保施工项目的顺利进行，实现工程项目的建设目标。

2.买卖合同：买卖合同的主要目的是明确买卖双方在商品交易过程中的权利义务关系，实现商品的所有权转移。

二、合同主体

1.施工合同：合同主体包括建设单位、施工单位、监理单位等。建设单位负责项目的投资、组织、协调和监督；施工单位负责施工；监理单位负责对施工过程进行监督。

2.买卖合同：合同主体包括买方和卖方。买方负责购买商品，卖方负责出售商品。

三、合同标的

1.施工合同：合同标的是施工项目，包括工程图纸、施工方案、施工材料、施工设备等。

2.买卖合同：合同标的是商品，包括商品名称、数量、质量、价格等。

四、合同履行方式

1.施工合同：施工合同的履行方式主要包括施工、验收、保修等环节。施工单位按照合同约定进行施工，建设单位进行验收，监理单位进行监督。

2.买卖合同的履行方式主要包括交付、验收、付款等环节。卖方按照合同约定交付商品，买方进行验收，买方按照合同约定支付货款。

五、合同期限

1.施工合同：施工合同的期限较长，一般从工程开工到工程竣工，甚至包括保修期。

2.买卖合同：买卖合同的期限较短，一般从合同签订到商品交付。

六、合同风险

1.施工合同：施工合同的风险较大，包括施工过程中的自然灾害、工程质量问题、施工进度延误等。

2.买卖合同：买卖合同的风险相对较小，主要包括商品质量、交付时间、货款支付等问题。

七、合同争议解决方式

1.施工合同：施工合同的争议解决方式主要包括协商、调解、仲裁、诉讼等。

2.买卖合同：买卖合同的争议解决方式主要包括协商、调解、仲裁、诉讼等。

总之，施工合同与买卖合同在合同目的、合同主体、合同标的、合同履行方式、合同期限、合同风险和合同争议解决方式等方面存在明显的区别。了解这些区别有助于我们在实际工作中更好地处理相关合同问题。

第2篇

一、合同目的

1.施工合同：施工合同是指建设单位与施工单位之间，为完成建设项目，明确双方权利义务关系的协议。其主要目的是确保工程项目的顺利实施，确保工程质量、进度和投资控制。

2.买卖合同：买卖合同是指卖方将商品的所有权转移给买方，买方支付价款的协议。其主要目的是实现商品所有权的转移，满足买方的消费需求。

二、标的物

1.施工合同：施工合同的标的物是建筑物、构筑物或相关设施的建设工程。在施工合同中，施工单位负责按照设计图纸、施工规范和合同约定，完成工程的建设任务。

2.买卖合同：买卖合同的标的物是商品。在买卖合同中，卖方将商品的所有权转移给买方，买方支付价款。

三、权利义务

1.施工合同：在施工合同中，施工单位的主要义务包括按照设计图纸、施工规范和合同约定，完成工程建设任务；建设单位的主要义务包括提供施工图纸、施工场地、施工材料等，并支付工程款。

2.买卖合同：在买卖合同中，卖方的主要义务包括将商品的所有权转移给买方，并保证商品的质量；买方的主要义务包括支付价款，并接受商品。

四、合同履行期限

1.施工合同：施工合同的履行期限较长，一般从工程开工到工程竣工验收合格为止。在此期间，施工单位和建设单位需要按照合同约定，完成各自的权利义务。

2.买卖合同：买卖合同的履行期限较短，一般在合同签订后，买方支付价款，卖方交付商品即可。

五、合同纠纷解决方式

1.施工合同：施工合同纠纷解决方式主要包括协商、调解、仲裁和诉讼。在施工过程中，施工单位和建设单位可能会因工程质量、进度、投资等问题产生纠纷。

2.买卖合同：买卖合同纠纷解决方式主要包括协商、调解、仲裁和诉讼。在商品交付过程中，买方和卖方可能会因商品质量、交付时间等问题产生纠纷。

总之，施工合同与买卖合同在合同目的、标的物、权利义务、履行期限和纠纷解决方式等方面存在明显区别。了解这些区别，有助于我们在实际工作中更好地运用这两种合同，维护自身合法权益。

第3篇

一、法律性质

1.施工合同：属于建设工程合同，是当事人之间就建设工程的施工活动达成的协议。施工合同旨在明确双方在施工过程中的权利义务，确保工程质量和进度。

2.买卖合同：属于民事合同，是当事人之间就商品买卖达成的协议。买卖合同旨在明确买卖双方在商品交易过程中的权利义务，保障交易的顺利进行。

二、合同主体

1.施工合同：合同主体包括建设单位、施工单位、监理单位等。建设单位是工程项目的投资主体，施工单位是承担施工任务的主体，监理单位负责对施工过程进行监督。

2.买卖合同：合同主体包括卖方和买方。卖方是商品的所有者，买方是购买商品的消费者。

三、合同标的

1.施工合同：合同标的是建设工程，包括建筑物、构筑物、设备安装等。

2.买卖合同：合同标的是商品，可以是实物商品，也可以是虚