施工总价合同能否变更(3篇).docxVIP

第1篇

在工程建设领域，施工总价合同是一种常见的合同形式。它是指承包商按照合同约定的工程内容和工程量，一次性报价，并在此价格基础上完成工程建设的合同。然而，在实际施工过程中，由于各种原因，施工总价合同可能会出现变更。那么，施工总价合同能否变更呢？本文将从以下几个方面进行探讨。

一、施工总价合同变更的合法性

根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同依法成立后，当事人应当全面履行合同义务。在合同履行过程中，当事人一方要求变更合同的，应当与对方协商一致。因此，施工总价合同在履行过程中是可以变更的，只要双方当事人达成一致意见，且变更内容不违反法律法规的强制性规定，变更后的合同仍然具有法律效力。

二、施工总价合同变更的条件

1.合同履行过程中出现不可抗力：如自然灾害、战争等，导致合同无法继续履行或履行成本大幅增加。

2.政策法规调整：如政府调整土地政策、税收政策等，导致合同履行成本发生变化。

3.工程设计变更：在施工过程中，由于设计不合理或与实际情况不符，需要调整设计方案。

4.工程量变更：在施工过程中，由于现场实际情况与原合同约定的工程量存在较大差异，需要进行工程量变更。

5.工程进度调整：由于各种原因导致工程进度发生变化，需要调整合同约定的工期。

三、施工总价合同变更的程序

1.当事人一方提出变更请求：要求变更合同的一方应向对方提出书面变更请求，并说明变更原因和变更内容。

2.双方协商：收到变更请求后，当事人双方应就变更内容进行充分协商，达成一致意见。

3.签订变更协议：协商一致后，双方应签订变更协议，明确变更内容、变更后的合同价款、变更后的工期等。

4.报批手续：变更协议签订后，如涉及政府审批事项，需按照相关规定办理审批手续。

四、施工总价合同变更的风险

1.变更可能导致合同履行风险增加：如变更内容不合理或变更过程中出现纠纷，可能导致合同履行风险增加。

2.变更可能导致合同价款调整风险：变更可能导致合同价款发生变化，如未按约定进行变更，可能导致合同价款调整风险。

3.变更可能导致工期延误：变更可能导致工程进度发生变化，如未及时调整工期，可能导致工期延误。

总之，施工总价合同在履行过程中是可以变更的，但需满足一定条件，并按照法定程序进行。当事人双方在变更合同过程中应充分协商，确保变更内容合理、合法，以降低风险，保障合同履行。

第2篇

施工总价合同是建设工程施工合同中常见的一种合同形式，它是指承包商按照合同约定的工程量、工程质量和工程期限，一次性报价承包整个工程项目的施工任务。然而，在实际施工过程中，由于各种原因，施工总价合同可能会出现变更的情况。那么，施工总价合同能否变更呢？下面将对此进行详细阐述。

一、施工总价合同变更的合法性

1.法律依据

根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同成立后，当事人应当按照约定履行合同义务。但是，在合同履行过程中，由于不可抗力、合同条款不明确、合同履行过程中出现新的情况等原因，合同当事人可以协商一致变更合同。

2.合同变更的合法性

在施工总价合同中，合同变更的合法性主要体现在以下几个方面：

（1）合同变更应当符合法律规定，不得违反法律法规的强制性规定。

（2）合同变更应当遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

（3）合同变更应当不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

二、施工总价合同变更的条件

1.不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。在施工过程中，如果出现不可抗力，导致合同无法按原约定履行，当事人可以协商一致变更合同。

2.合同条款不明确

合同条款不明确可能导致合同无法履行，当事人可以协商一致对合同条款进行变更，以明确双方的权利义务。

3.合同履行过程中出现新的情况

在合同履行过程中，可能会出现新的情况，如设计变更、工程量增加等，这些情况可能导致原合同无法履行，当事人可以协商一致变更合同。

三、施工总价合同变更的程序

1.当事人协商一致

合同变更应当经合同当事人协商一致，达成书面协议。

2.签订变更协议

当事人应当签订书面变更协议，明确变更的内容、变更后的合同条款等。

3.办理变更手续

合同变更后，当事人应当办理相应的变更手续，如向有关部门备案等。

总之，施工总价合同在一定条件下是可以变更的。在变更过程中，当事人应当遵循法律法规和合同约定，确保合同变更的合法性和有效性。

第3篇

一、施工总价合同变更的条件

1.合同订立后，由于不可抗力或者合同约定的其他原因，导致合同无法继续履行或者履行成本增加。

2.在合同履行过程中，因设计变更、工程量增加等原因，导致合同总价发生变化的。

3.合同当事人协商一致，且变更内容不违反法律法规的强制性规定。

二、施工总价合同变更的程序

1.提出变更申请：变更方应向对方提出书面变更申