第二节建筑安装工程费用的组成与计算监理工程师中业网校投资控制讲义.docxVIP

第二节建筑安装工程费用的构成与计算

知识点一、建筑安装工程费用项目构成

新版教材也是两种分类方式:

1.按费用构成要素划分;

2.按造价形成划分。

针对新的分类方法应注意:

1.并无实质性区别：对比教材图2-2和2-３；

2．不一样之处在于：前者阐明钱里面包含了什么？后者阐明应该怎么算?

知识点二、按照费用构成要素划分

（一)人工费（更符合现行绩效制度）?人工费,是指按工资总额构成规定,支付給从事建筑安装工程施工的生产工人和从属生产单位工人的各项费用，重要包含：?(1）计时工资或计件工资；

(2）奖金;

(３)津贴补助:

(４）加班加点工资;

(5)特殊情况下支付的工资。

【例题】以下费用中，属于建筑安装工程人工费的有()。

ａ．职工教育经费

b．工会经费

ｃ．高空作业津贴

d．节约奖金

e．探亲假期间工资

【答案】cde。工会经费和职工教育经费属于公司管理费。

【例题】建筑安装工程费用直接工程费中的人工费包含生产工人的（)。

a.工伤保险费

ｂ．奖金

c．医疗保险费

ｄ．加班费

ｅ．流动施工津贴

答案:ｂｄe

(二）材料费

材料费，是指施工过程中耗用的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用，重要包含：

(１)材料原价；（２）材料运杂费;

(3)运送损花费；（4）采购及保管费;

工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其余类似的设备和装置。

（三)施工机具使用费

施工机具使用费，是指施工机械作业所发生的机械、仪器仪表使用费或其租赁费。

其中，施工机械使用费以台班单价计算,机械台班单价包含：

(1）折旧费；(2)大修理费；

(3)经常修理费;（４)安拆费及场外运费;

（5）人工费；(６）燃料动力费；

(7）税费，包含车船使用税、保险费及年检等。

【例题】以下费用中，属于建筑安装工程费用施工机械使用费的有（)。

ａ．机械折旧费

b.机械大修理费

ｃ.机械经常修理费

d．机械养路费

e.机械操作人员工资

答案：ａbｃe

其中:

仪器仪表使用费：是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。

（四）公司管理费

1.构成

公司管理费是指建筑安装公司组织施工生产和经营管理所需费用,具体包含:?(１)管理人员工资;(2）办公费;

（3）差旅交通费;(4)固定资产使用费;

（5)工具用品使用费;

(6）劳动保险和职工福利费;

（7）劳动保护费;(8)检验实验费;

（9）工会经费;（１0）职工教育经费;

(１1)财产保险费；（1２)财务费;

（1３)税金；（14)其余。

检验实验费:是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行通常鉴定检验所发生的费用。

包含自设实验室所耗用的材料和化学药物等费用。

不包含新结构、新材料的实验费和建设单位对具备出厂合格证实的材料进行检验，对构件做破坏性实验及其余特殊规定检验实验的费用。

【例题】以下费用中，属于建筑安装工程费中检验实验费的是（）。

a.对构件进行通常鉴定、检验所发生的费用

b．新材料的实验费

c.建设单位委托检测机构进行检验的费用

d．对构件进行破坏性实验的费用

答案:a

解析:检验实验费是不包含新结构和新材料的实验费的。

(五)利润

利润是指施工公司完成所承包工程取得的赚钱。

具体可按直接费和间接费之和、人工费与机械费之和、人工费三种基数中的一个，乘以相应的利润率进行计算。

(六）规费

规费是指按照国家法律、法规规定，由省级政府和省级关于权力部门规定必须缴纳或计取的费用。包含:

（1）社会保险费：养老、失业、医疗、生育、工伤(原为危险作业以外伤害保险)；

（2)住房公积金；

（3）工程排污费。

【例题】以下费用中属于建筑安装工程规费的有（)。

ａ.劳动保护费b．住房公积金

c.工伤保险费d.医疗保险费

e.工程排污费

【答案】ｂｃde。生产工人劳动保护费属于人工费,管理人员劳动保护费属于公司管理费。劳动保险费属于公司管理费。

【例题】以下费用中，属于建筑安装工程造价规费的有()。

a．安全文明施工费

b．工程排污费

c.养老保险费

d．大型机械进出场费

ｅ.住房公积金

【对的答案】：ｂ、c、e

(七）税金

税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、都市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。（07、单）

知识点三、按造价形成划分

按照造价形成划分,由分部分项工程费、方法项目费、其余项目费、规费和税金构成。

其中分部分项工程费、方法项目费、其余项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、公司管理费和利润。

【例题】建筑材料的采购费、仓储费、工地保管费和仓储损花费属于建筑安装工程费中的（)。

a．方法费

b.分部分项工程费

ｃ．公司管理费

d．现场管理费

答案：b

(一）分部分项工程费

分部分项工程费是指各专业工程的分