地产城精装修标准归纳.docxVIP

万科城与金地梅陇镇精装修总结

总结深圳市场上两大标杆项目万科城、金地梅陇镇的装修特点，以及针对精装修所作的客户调查,提炼了在精装修方面的心得和经验以供参考。

万科城四期高层

一、万科城精装修原则归纳

精装修设计格调：

万科城四期精装修设计格调以当代简约格调为主,经过浅色调的内饰,营造高雅、温馨、时尚、当代的生活感受。同时，在材料和部品选择上,以万科数年精选的战略合作商为主,同时辅以部分高端品牌,保证材料和部品的品质感、质量可靠以及健康环境保护。

五层样板房：木色系Ｈ-４Ａ建筑面积约1４9平米和H-3Ａ建筑面积约124平米,格调为流金岁月，由曾主打设计四季酒店、上海金茂酒店室内装修的全球著名的室内装修公司ＢLD操刀主创,结合使用了向博洛尼专门定制的收纳柜体。

万科城精装修关键优势：

1、品牌

万科品牌精心打造,全方面整合

诸多国际品牌提高居家品质

万科物业,品牌物管,从硬软件得到全方面保障

２、设计

集万科十余年精装修经验以及全方面家居最新研究成果于一身

与老式地中海式建筑格调内外呼应

3、环境保护

全部材料均经过严格检测，现场无任何污染环境的施工

全部环节都有质检部门严格监理

交付时有环境保护评测报告，收房即住,无须放置

4、性价比

著名品牌均由万科数年精选的战略合作商提供，保证价格和品质

集团大规模采购，一样的价格可以取得比客户自已购置更加好的产品

各类品牌科学整合,保证最大限度发挥价值

5、使用

万科售后服务,严谨负责,使用放心

各大品牌专业服务,省却后顾之忧

精装修重要亮点:

1、入户门

万科城四期选择的入户门是世界著名品牌霍曼(ＨOＲMANＮ)。

万科城的入户门全是万科集团采购产品，而且入户门的高度也做了建筑上的调整,与普通的入户门相比高度更高,其高度与房间门的高度都调高到２．3米，使得房间看起来更大气。

在今天的建材市场上，德国霍曼已经成为门类产品和门控制器等的同义词。因为霍曼集团是欧洲最大的门类产品供应商,成立于上个世纪初，经过近一个世纪来连续稳定的发展,使公司从家庭公司成长为技术先进，品质卓越和具备良好服务意识的集团公司。截止今天,霍曼公司拥有四千五百多名员工,超过七亿五千万欧元的销售额。霍曼在３０多个国家和地区拥有超过50个分公司和庞大的分销商体系,可以在几乎世界各地随时满足客户的需求。

万科城选择霍曼门，为您带来卓尔非凡的气派以及世界一流的安全防范。

霍曼门特点简介（仅供参考)：

门板:?5０mｍ厚,平口或折边;?1.0mm优质电镀锌钢板；?岩棉填充并与钢板充分粘接，以保证强度；

2个安全钢销提供更多安全保障;?内部加强:门扇内部及四周整体钢质龙骨

门框:

2.０mｍ优质电镀锌钢板;

矩框，内配连接角,现场螺栓连接组装形式，带三面EPDM密封条。

表面：

门板和门框电镀锌钢质,静电粉末喷涂，仿木面花纹。

内部附件:

全部内部刚质附件均采取镀锌材料。

五金配件:?优质暗插式锁体，符合德国DIＮ1８25１原则；优质锁芯,金属圆弧状防火门把手;双开门固定扇配整体暗插销。

铰链:?镀锌刚质ＶX铰链,三维可调,以便安装调整。

2、收纳柜体及户内门

万科城四期精装修单位的户内门和衣柜是世界著名品牌（BOＬONI）。

博洛尼:意大利的世界著名品牌，1９99年进入中国，成立中国与意大利合资公司——科宝·博洛尼厨卫家具备限公司。经过与著名意大利设计师的广泛合作，同时打造了国内顶尖研发团队，经过进一步研究国际顶级设计师品牌和奢侈品品牌的运作方法，深度研究价值观不拟定时代人们的家居心理需求，科宝·博洛尼品牌得以真正引领市场，赢得了极大的品牌声誉，最终超越橱柜产品而成为一个生活方式品牌,并确立了行业最高品牌定位。

在品牌方面:以“科宝”品牌定位中—中高端，“博洛尼”品牌定位中高—高端,“钛马赫”品牌及代理的欧洲原装奢侈品牌定位顶级的完整品牌架构。

博洛尼的最大特色：完美的设计感,全部外型全部由意大利设计团队设计一流的施工工艺，保证户内门的环境保护、隔音以及使用寿命

３、地面

地板的下面都做了地面保温及隔音材料,生活私密性更有保障。地面材料：西南向为桃花芯木；东南向为：胡桃木，都是实木复合板的，性能更加稳定。

４、玄关

博洛尼鞋柜：在玄关位置设计了奇妙的鞋柜和收纳空间,１、鞋柜可放置50-6０双鞋子，还设立了专门放置女士长筒靴的位置,鞋柜底层设计为隐蔽形开放式鞋格，使业主在不用弯腰的情况下即可换鞋;2、收纳空间也非常巧妙并人性化,分类非常细致:如有放置雨伞、钥匙、高尔夫球包、背包、工具箱、大衣、外套、及拴狗等的特别位置，可收纳各类出入户用品；３、全方面家居解决方案的玄关系统，提供了独立的内外过渡空间，可以有效保证室内清洁。

5、厨房

全方面家居解决方案的厨房系统可以用“优