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智慧物流仓储管理协议

鉴于出租方（以下简称“甲方”）拥有并运营智慧物流仓储系统（以下简称“系统”），该系统集成了物联网、大数据、人工智能及自动化设备等技术，能够提供高效、精准的仓储管理服务；承租方（以下简称“乙方”）需要使用现代化的仓储管理服务以促进自身业务发展。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方使用甲方提供的智慧物流仓储系统及相关服务事宜，达成如下协议：

第一条定义与解释

在本协议中，除非上下文另有明确表示，下列词语具有以下含义：

1.1“智慧物流仓储系统”是指甲方拥有或有权运营，并用于提供仓储管理服务的，集成自动化设备、信息管理系统（WMS）、物联网传感设备及相关软件的平台。

1.2“仓储服务”是指甲方利用智慧物流仓储系统为乙方提供的包括但不限于货物接收、验收、入库、存储管理、库存盘点、分拣、拣选、包装、订单履行、出库及相关的信息管理、系统支持等服务。

1.3“存储空间”是指本协议附件一（若有）或本协议约定的具体库区、货架位置、托盘位等用于存放货物的物理区域。

1.4“服务质量标准”是指双方在本协议附件二（若有）中约定的，关于系统性能、操作效率、准确率等方面的具体指标要求。

1.5“系统维护”是指对智慧物流仓储系统进行的日常检查、保养、故障排除、性能优化以及必要的软件升级活动。

1.6“系统运行时间”是指智慧物流仓储系统可供乙方正常访问和使用的时长，不包括计划内维护导致的暂停时间。

1.7“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为等。

第二条租赁标的物与范围

2.1甲方同意向乙方提供位于______地址的仓储设施，具体地址详见本协议附件一（若有）。该仓储设施包含普通存储区域和智能化作业区域。

2.2甲方同意向乙方提供以下智慧物流仓储系统及相关服务：

(1)乙方对甲方提供的仓库管理系统（WMS）的使用权，用于管理乙方的库存和出入库作业。

(2)智慧物流仓储系统所包含的硬件设施，包括但不限于：自动化立体库（若有）、输送线、自动分拣设备、自动导引车（AGV）/货物自动导引车（RGV）、无线射频识别（RFID）或条码识别系统、智能手持终端、仓库监控系统（CCTV）、温湿度监控设备等。

(3)为乙方提供必要的系统接口，支持乙方与其内部ERP、OMS等系统的数据对接。

(4)甲方根据系统运行情况，定期向乙方提供运营数据报表。

2.3乙方确认其需要并同意使用甲方提供的仓储设施及智慧物流仓储系统，以完成其货物存储及相关的仓储管理需求。

第三条租赁期限与费用

3.1本协议项下的仓储服务及智慧物流系统使用权租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/年。

3.2租赁费用包括但不限于以下费用：

(1)仓储费：乙方应按本协议约定向甲方支付仓储费。仓储费的计算方式为：______。支付周期为：______。

(2)系统使用费：乙方应按本协议约定向甲方支付智慧物流系统使用费。系统使用费的计算方式为：______。支付周期为：______。

(3)其他费用：除上述费用外，乙方还应承担因使用本协议项下服务而产生的其他费用，包括但不限于：电费、水费、物业管理费（若由甲方承担部分需明确）、系统升级费（若由乙方承担部分需明确）等，具体承担方式为：______。

3.3上述费用的具体标准、计算方法、支付时间和方式等细节可由双方另行签订补充协议约定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

(1)按照本协议约定，保证向乙方提供符合约定条件的仓储设施和智慧物流仓储系统，并确保系统在租赁期间能够稳定运行。

(2)负责智慧物流仓储系统的日常管理和维护，包括硬件设备的保养、软件系统的更新与维护（基础版本由甲方负责，定制开发由乙方负责或另行约定），确保系统符合约定的服务质量标准。

(3)为乙方提供必要的技术支持和操作培训，包括但不限于WMS基本操作、智能设备安全使用等。培训方式为：______。

(4)负责保障仓储区域的安全，采取必要的安保措施，包括但不限于视频监控、门禁管理等。

(5)根据乙方要求或约定周期，向乙方提供仓储运营报告，内容包括但不限于出入库量、库存水平、设备运行状态、系统性能指标等。

(6)对其提供的智慧物流仓储系统中的技术秘密和商业数据承担保密义务。

4.2乙方的权利与义务：

(1)有权按照本协议约定使用甲方提供的智慧物流仓储系统及仓