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酒店管理委托合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方共同订立：甲方（委托方），为酒店的合法所有者，身份信息已核实无误；乙方（受托方），为专业的酒店管理公司，具备相关资质与经验。双方同意在自愿、平等的基础上，签订本管理委托合同，明确各自权利与义务。甲方的主要联系地址为某市某区某街道，联系方式如电话：；乙方的主要联系地址为某市某区某街道，联系方式如电话：。上述信息仅供合同履行使用，甲方与乙方的具体身份应由实际签署人补充确认。

（二）合同内容

本合同的目的是甲方将其名下酒店资产的日常运营管理权委托给乙方，由乙方提供全面的管理服务。内容包括但不限于酒店设施维护、市场营销推广、员工培训与招聘、财务收支监控、客户服务质量提升等。委托范围涵盖酒店所有业务环节，具体细节由双方在附件中详细约定。乙方需定期向甲方提交运营报告，确保管理过程透明高效。合同期限自签署之日起计算，起始时间为_年_月_日至_年__月日止，合同期满可续签，续签条件另议。费用结构方面，乙方收取基础管理费为年收入的百分比，具体比例为__%，以及奖励管理费基于超额利润计算。所有管理过程需遵守相关法律法规，保障酒店资产安全与合规运营。

二、责任与义务

（一）甲方的责任

甲方的主要责任包括确保酒店设施完整可用，提供必要的资金支持，及时向乙方支付管理费及相关运营成本。具体而言，甲方须在合同开始前完成酒店硬件设施的全面检查与修复义务，确保符合安全标准；每月按时提供资金调度服务，避免因资金不足影响酒店运营；配合乙方开展重大决策会议，例如新项目投资或策略调整，不得无故推延或拒绝；保护乙方管理团队的合法权益，未经乙方同意不得单方面干预日常运营细节；如酒店资产发生变更，甲方需提前通知乙方并提供文件证明。甲方的所有行动应以促进酒店长期发展为核心，维护合同的稳定性。

（二）乙方的责任

乙方的主要责任包括实施高效酒店管理服务，提升整体运营绩效，确保达到甲方的目标。具体义务涵盖每日运营监督环节，如前台接待、客房服务、餐饮管理等环节的标准化执行；市场营销活动需定期策划与实施，包括线上推广、客户留存率提升；人力资源方面负责员工招聘、培训、绩效评估及薪酬发放；财务监控义务要求乙方每月向甲方提交详细收支报告，控制成本避免浪费；风险防范职责包括制定应急预案应对火灾、安全事故等突发事件；同时乙方需维护客户关系处理投诉，确保酒店声誉不受损害。乙方的所有行为必须严格遵守行业规范，保障甲方资产的增值与安全。

三、违约责任

任何一方未能履行合同规定义务的，视为违约行为，需承担相应责任。违约界定基于实际证据，如书面通知或记录确认。对于甲方违约情况，例如未按时支付费用或干预运营导致酒店损失，甲方需在合理期限内纠正行为并承担乙方的直接经济损失赔偿包括管理费补偿；违约金计算方式为未支付金额的年百分比加逾期利息具体比例双方协商后填入____%。对于乙方违约情况，例如服务不到位或违反法规导致损失，乙方须立即修正行为并向甲方支付违约金赔偿金额为损失额的一定比例；情节严重的违约如泄露商业秘密，乙方还需承担额外法律责任。发生违约后非违约方有权书面通知整改，逾期未改则解除合同。免责条款仅限于不可抗力事件如自然灾害或政策调整，双方合作减少影响并不追责。

四、争议解决方法

合同履行中如发生争议双方应优先通过友好协商解决。协商细节包括定期会面交流意见提出解决方案达成谅解。协商失败后进入调解程序选择中立第三方调解员双方共同确认身份调解过程保密。调解未果则启动仲裁环节提交某市仲裁委员会根据其规则裁决仲裁裁决为最终结果具有约束力。争议处理过程中合同执行不中断。所有方式均依据国家相关法律确保公平高效避免复杂化费用问题由过错方承担具体责任。争议不影响其他条款效力合同整体结构不受干扰。

五、合同生效与终止

本合同自双方签署之日起生效。生效条件包括完整签名确认与必要文件提交确保法律效力。合同终止情形包括期限届满双方同意不续签书面通知发送；一方违约严重另方发出终止指令；不可抗力事件持续影响无法履行义务经协商一致终止；或双方提前达成解除协议明确结算细节。终止流程要求终止前提前三十天书面通知对方并进行资产与账目清算乙方交接文件确保无缝过渡。终止后所有责任义务结束但保密条款持续生效。未使用的管理费按比例退还相关债务结清以保障双方权益。

六、签署

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）