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房地产中介合同（中介方买卖双方专用）

甲方（中介方）：_________________________，统一社会信用代码：_________________________，地址：_________________________，联系人：_________________________，联系电话：_________________________。

乙方（买方）：_________________________，身份证号：_________________________，地址：_________________________，联系电话：_________________________。

丙方（卖方）：_________________________，身份证号：_________________________，地址：_________________________，联系电话：_________________________。

鉴于甲方是依法设立并具有相应资质的房地产中介服务机构，愿意接受乙方、丙方的委托，提供房地产中介服务；乙方、丙方愿意委托甲方提供房地产中介服务，以促成房地产交易。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产中介服务事宜，订立本合同。

第一条房地产基本信息

本合同所指的房地产为：坐落于_________________________，建筑面积____________平方米，房屋类型：____________（如住宅、商铺、写字楼等），产权证号：____________（或不动产权证号：____________）。丙方确认对该房地产拥有合法权利，并同意委托甲方出售该房产。

第二条服务内容

甲方根据乙方、丙方的委托，提供以下服务：

（一）接受丙方委托，负责推广、展示委托出售的房地产信息，寻找潜在买方；

（二）安排乙方看房，并介绍房屋情况；

（三）在获得丙方授权后，以丙方名义与潜在买方（乙方）就房屋价格、交易条件等进行谈判；

（四）在丙方授权范围内，协助乙方办理房屋买卖相关手续；

（五）根据丙方指示，协助办理委托出售房屋的抵押注销（如需）；

（六）根据丙方指示，协助办理委托出售房屋的过户登记手续；

（七）根据丙方指示，协助收取乙方支付的购房款；

（八）接受乙方委托，负责寻找符合乙方需求的房地产信息；

（九）安排丙方看房，并介绍房屋情况；

（十）在获得乙方授权后，以乙方名义与潜在卖方（丙方）就房屋价格、交易条件等进行谈判；

（十一）在获得乙方授权范围内，协助丙方办理房屋买卖相关手续；

（十二）根据乙方指示，协助办理贷款申请事宜（如乙方需贷款）；

（十三）根据乙方指示，协助办理委托购买房屋的过户登记手续；

（十四）根据乙方指示，协助领取购房款；

（十五）甲方可为乙方、丙方提供交易政策咨询、协调交易时间等服务。

第三条服务期限

本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。丙方委托甲方出售房产的委托期限为自本合同生效之日起____个月；乙方委托甲方购买房产的委托期限为自本合同生效之日起____个月。若在本合同约定的服务期限届满前，甲乙丙三方已按照本合同约定完成房屋买卖合同签订，则本合同在房屋买卖合同签订之日起自动终止。若在本合同约定的服务期限届满前，甲乙丙三方未按照本合同约定完成房屋买卖合同签订，则本合同自动终止，甲方不再提供本合同第二条约定的服务。

第四条费用与支付

（一）中介服务费：

1.房屋成交总价款为人民币____________元（大写：____________元整）。

2.甲方服务费按房屋成交总价款的____________%计算，总计人民币____________元（大写：____________元整）。

3.本合同项下的中介服务费由乙方、丙方按以下方式承担：

甲方收取乙方的中介服务费为人民币____________元（大写：____________元整）。

甲方收取丙方的中介服务费为人民币____________元（大写：____________元整）。

（或约定其他承担方式：例如，甲方收取乙方的中介服务费为人民币____________元（大写：____________元整），甲方收取丙方的中介服务费为人民币____________元（大写：____________元整）。）

4.费用收取依据：以房屋实际成交价人民币____________元（大写：____________元整）为计算基数。

（二）支付时间与方式：

1.乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付中介服务费人民币____________元（大写：____________元