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房屋租赁合同解除协议

出租方（甲方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

甲乙双方于_________年_________月_________日签订了关于位于_________（详细地址，以下简称“该房屋”）的房屋租赁合同（合同编号：_________，以下简称“原合同”），约定租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

现甲乙双方经友好协商，一致同意解除原合同。双方达成如下协议：

一、原合同自_________年_________月_________日（以下简称“解除日期”）起解除。自解除日期起，甲乙双方基于原合同产生的权利和义务均告终止。

二、租金及费用结算：

1.截至解除日期，乙方已支付租金_________元，尚有_________元租金尚未支付（或：双方确认租金已结清）。

2.水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等费用，由乙方负责结清至_________年_________月_________日（或：协议签订日），结清金额为_________元（或：双方确认费用已结清）。

3.乙方应于_________年_________月_________日前将上述应付未付费用支付给甲方。

三、押金处理：

1.原合同约定的押金金额为_________元。

2.因_________（如：房屋设施损坏、水电费拖欠等，如无则写“无”），甲方从押金中扣除_________元，扣除原因及金额明细为：_________。

3.扣除后，甲方应于_________年_________月_________日前将剩余押金_________元支付给乙方。支付方式为银行转账，收款账户信息如下：

开户名：_________

开户行：_________

账号：_________

4.乙方应在收到押金后签署确认书（如有必要）。

四、房屋及设施交接：

1.甲乙双方应于_________年_________月_________日_________时在_________地点办理房屋交接手续。

2.交接时，双方应对房屋现状、附属设施及设备（包括但不限于：_________）进行共同检查，并确认无误或书面记录差异。

3.乙方应保证在交接时将房屋及其设施、设备保持良好状态，除正常磨损外，不得有故意损坏。

4.交接完成后，乙方应向甲方交还该房屋的所有钥匙及所有门禁卡。

五、违约责任：

1.若乙方未按本协议约定支付应付费用或押金，每逾期一日，应按应付未付金额的_________%向甲方支付违约金，逾期超过_________日，甲方有权采取必要措施（包括但不限于进入房屋、委托第三方处置等）追讨欠款，并要求乙方承担因此产生的一切费用。

2.若甲方未按本协议约定支付押金，每逾期一日，应按未付金额的_________%向乙方支付违约金。

3.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决：

因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他：

1.本协议是原合同的终止协议，与原合同具有同等法律效力（仅限于解除原合同项下的权利义务）。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日