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门面再次转租合同范本

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门面再次转租合同范本

合同编号：[自行填写或留白]

签订日期：年月日

签订地点：[例如：XX市XX区]

转租方（甲方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（乙方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

原出租方（丙方，可选，视情况添加或在合同中注明其知情权及同意情况）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

第一条转租门面基本情况

1.门面地址：甲方将其合法承租的坐落于[省/市][市/区][路/街道][号/小区名称][栋/单元][层][号]的门面（以下简称“该门面”）再次转租给乙方使用。

2.门面用途：该门面的原租赁用途为[例如：商业零售、餐饮服务等]，乙方承诺仅将该门面用于[填写具体用途，应与原租赁合同用途相符或经原出租方书面同意的其他用途]，未经甲方及原出租方书面同意，不得擅自改变。

3.门面面积：该门面的建筑面积约为[数字]平方米（最终以房产证或原租赁合同记载为准）。

4.现有装修及设施设备：该门面的现有装修及设施设备状况详见本合同附件一《门面附属设施、设备清单及交付时状况》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同转租期满交还该门面时的验收依据。

第二条转租权限及期限

1.转租权限声明：甲方保证其为该门面的合法承租人，且已获得原出租方书面同意（详见附件二《原出租方同意转租证明》）或将本转租事宜书面通知原出租方并获其默认许可（具体方式及依据原租赁合同约定执行），有权依照本合同约定将该门面在原租赁合同剩余期限内转租给乙方。甲方应向乙方出示原租赁合同复印件（加盖甲方印章或由甲方签名确认与原件一致）及原出租方同意转租的书面文件。

2.转租期限：

*本合同转租期限自年月日起至年月日止。

*本合同转租期限不得超过甲方与原出租方签订的《门面租赁合同》（以下简称“原租赁合同”）约定的租赁期限。若原租赁合同期限调整或终止，则本转租合同期限相应调整或终止，甲方不承担违约责任，但应提前通知乙方。

3.续租约定：转租期满，乙方如需继续承租的，应于转租期满前[例如：两个月]向甲方提出书面续租请求，经甲方书面同意并征得原出租方同意后，双方应另行协商签订转租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权（此优先权不得超越原租赁合同中甲方享有的优先权）。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：该门面每月租金为人民币[金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。

2.租金支付方式：乙方应按[例如：月/季度/半年]向甲方支付租金。

3.租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起[例如：三]日内支付给甲方。之后每期租金应于本期到期前[例如：七]日内支付给甲方。

4.甲方收款账户信息：

开户行：

账户名称：

账号：

5.发票：关于租金发票，双方约定如下：[例如：甲方收到租金后向乙方提供收款收据；或甲方协助乙方向原出租方申请开具，相关税费由乙方承担等——根据实际情况明确]。

第四条其他费用

1.租赁保证金（押金）：为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。转租期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在[例如：十五]日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

2.物业管理费：转租期内，该门面所产生的物业管理费由[甲方/乙方]承担。（建议明确具体标准及支付方式，通常由实际使用人承担）

3.水电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费等：转租期内，因乙方使用该门面所产生的水电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费及其他相关费用，均由乙方承担，并按相关部门或物业管理方要求的方式和时间自行缴纳。

4.其他：[根据实际情况列明其他需由乙方承担或双方分摊的费用，如垃圾清运费、公摊水电费等]。

第五条门面的交付与返还

1.交付：甲方应于年月日或收到乙方首期租金及保证金后[例如：三]日内，将该门面按附件一《门面附属设施、设备清单及交付时状况》约定的状况交付给乙方。双方应签署《门面交接确认书》。

2.返还：转租期满或本合同解除后，乙方应于[例如：七]日内将该门面及其附属设施、设备（自然损耗除外）恢复至甲方交付时的原状（或双方另有约定的合理状态），并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。

第六条双方的权利与义