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地下室防水工程技术交底

各位同事，大家好！

今天我们针对本项目地下室防水工程进行一次详细的技术交底。地下室防水是建筑工程中的关键环节，直接关系到建筑物的结构安全、使用功能和耐久性。防水工程质量的优劣，不仅影响后续工序的顺利进行，更会对业主的居住体验和物业的保值增值产生长远影响。因此，希望大家务必高度重视，严格按照设计图纸、相关规范标准以及本交底要求进行施工，确保一次性达到合格标准，杜绝渗漏隐患。

一、施工准备

在正式开工前，各项准备工作必须充分到位，这是保证工程质量的前提。

（一）材料准备

1.防水材料的选用与进场检验：

*本工程地下室防水等级为一级（或根据设计图纸明确等级），防水材料的品种、规格、性能等必须严格符合设计要求及国家现行有关标准的规定。主要材料包括：防水混凝土、防水卷材（如SBS改性沥青防水卷材、自粘聚合物改性沥青防水卷材等，根据设计明确）、防水涂料（如聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料等，根据设计明确）、止水带、密封材料、隔离层材料等。

*所有进场防水材料必须具有出厂合格证、质量检验报告，并按规定进行抽样复验，复验合格后方可使用。严禁使用不合格产品或过期产品。特别注意，不同批次的材料也应进行抽检。

*材料进场后，应分类存放，妥善保管。卷材、涂料等应避免日晒雨淋，远离火源，存放环境应通风、干燥，温度适宜。例如，卷材应立放，避免受压变形；涂料应密封完好，防止挥发或受冻。

2.配套材料准备：

*包括基层处理剂、胶粘剂、收口压条、固定件、增强材料（如玻纤布、无纺布）等，其性能应与主防水材料相匹配，并符合设计及规范要求。

（二）机具准备

根据所采用的施工工艺，提前准备好必要的施工机具，并确保其性能良好，满足施工需求。常用机具有：

*清理基层用：扫帚、铁锹、高压吹风机、钢丝刷、小平铲、打磨机等。

*卷材施工用：卷尺、弹线盒、剪刀、壁纸刀、刮板、滚刷、热熔喷枪（热熔法）、压辊等。

*涂料施工用：搅拌桶、电动搅拌器、油漆刷、刮板、长柄滚刷、计量工具等。

*混凝土施工用：振捣棒、抹子、养护用品等。

*其他：手电筒（检查用）、粉笔、记号笔等。

（三）基层处理

基层处理是防水施工的第一道工序，也是确保防水层与基层粘结牢固、不空鼓、不渗漏的关键。

1.表面平整度：基层表面应平整、坚实，用2m靠尺检查，最大空隙不应超过规范允许范围，且每米长度内不得多于一处。凹陷处应采用与基层同强度等级的水泥砂浆或专用修补材料修补平整，不得用普通水泥砂浆敷衍。

2.表面清洁度：基层表面应清洁、干燥，无浮灰、油污、杂物、明水及疏松附着物。对于油污，可用适当的溶剂清洗；对于浮灰，应用高压吹风机或扫帚清理干净。

3.干燥程度：（针对柔性防水层）基层的干燥程度应符合防水材料施工要求。通常可采用简易测试方法，如将1m2卷材平坦地干铺在基层上，静置3-4小时后掀开检查，基层覆盖部位与卷材上未见水印，即可认为基层含水率符合要求。若基层潮湿，应采取通风、烘干等措施，严禁在潮湿基层上施工柔性防水层。

4.阴阳角处理：所有阴阳角应做成圆弧形或钝角。阴角圆弧半径应根据卷材类型或涂料特性确定，一般为50mm；阳角圆弧半径宜为20mm。可用水泥砂浆或专用圆弧抹具处理。

5.管道、预埋件等部位：穿墙管道、预埋件、预留孔洞等应在防水层施工前安装固定完毕，并做好密封处理。其根部应做成圆弧或钝角，并增设附加增强层。

6.裂缝处理：基层表面的裂缝，应根据裂缝宽度和深度采取相应的修补措施。细小裂缝可涂刷基层处理剂后直接涂刷防水涂料并加贴增强布；较宽或较深的裂缝，应先进行嵌缝处理，再做增强。

二、主要施工工艺与技术要求

本工程地下室防水采用“以防为主，刚柔结合，多道设防”的原则（根据设计图纸具体阐述，例如：结构自防水（防水混凝土）+外防外贴卷材防水层/涂料防水层）。

（一）防水混凝土施工（结构自防水）

防水混凝土是地下室防水的第一道防线，其施工质量至关重要。

1.配合比设计：防水混凝土的配合比应经试验确定，其抗渗等级应符合设计要求（如P6、P8等）。应选用低水化热水泥，严格控制水泥用量、水灰比、砂率，掺加适量的掺和料（如粉煤灰、矿粉）和外加剂（如减水剂、膨胀剂），以改善混凝土的和易性、密实性和抗裂性。

2.材料计量与搅拌：各种原材料计量应准确，搅拌时间应充分，确保混凝土拌合物均匀。

3.浇筑与振捣：

*混凝土应连续浇筑，宜采用泵送，其自由倾落高度不宜超过2m，若超过应采取串筒、溜槽等措施，防止混凝土离析。

*振捣应密实，采用插入式振捣棒，快插慢拔，振捣时间以混凝土表面出现浮浆、不再下沉、无气泡逸出为宜。避免漏振、过振。特别注意墙体与底板交接处、钢筋密集区、预埋件周围等部位的振