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建筑工程竣工档案归档材料内容

一、建设单位归档材料

1、工程形象照片

2、基本建设计划

3、工程项目申请汇报及批复（批复在前，请示在后）

4、项目可行性研究汇报及批复

5、建设项目选址意见书

6、《建设用地规划许可证》告知书及附图

7、挂牌（拍卖）交易成交确认书、国有土地使用权出让协议

8、有关拆除房屋注销产籍旳批复

9、建设项目环境保护“三同步”送审表

10、结合民用建筑修建防空地下室立项审批告知书

11、人防结建地下室建设许可证附件（人防工程建设承担书）

12、消防设计审核意见书

13、建设项目设计卫生审查承认书

14、建筑扩初设计审定告知单

15、《建设工程规划许可证》告知书

16、规划审批图（1/500红线图）

17、工程质量监督申报登记书

18、建设工程协议（勘察、设计、动迁、监理、施工、安装）、协议、公证书

19、中标告知书

20、工程地质勘察汇报

21、建筑工程预算

22、工程验收材料（规划、消防、环境保护、卫生防疫、住宅小区）

23、有关工程重要会议材料（纪要、简报、开竣工典礼、领导发言、题字）

24、工程建设过程中形成旳录音、录像、照片

25、建筑物楼门牌编号审批表

注：建设单位在工程竣工结算三个月内将结算材料报送城建档案馆后，领取工程档案合格证。

二、施工单位归档材料

1、施工许可证副本

2、单位工程交工验收证明

3、单位（子单位）工程质量竣工验收记录

4、图纸会审记录

5、设计交底记录

6、设计变更告知单汇总目录

7、设计变更告知单

8、工程洽商记录（技术核定联络单）

9、工程定位（竣工）测量记录

10、地基承载力复查记录

11、沉降观测汇报

12、桩基础竣工汇报及检测汇报

13、构造吊装工程检查验收记录

14、隐蔽工程检查验收记录汇总目录

15、隐蔽工程检查验收记录

16、屋面、楼面蓄淋水检查记录

17、主体构造抽样检测汇报

18、管道隐蔽工程检查验收记录

19、建筑电气（电梯）安装隐蔽工程记录

20、管道系统\隐蔽压力（满水）试验记录

21、设备、卫生器具压力（满水）试验记录

22、管道冲洗、吹扫、清洗记录

23、给排水管道、卫生器具通水试验记录

24、地漏及地面打扫口排水试验记录

25、排水管道通球试验记录

26、采暖系统试运行、调试记录

27、阀门检查试验记录

28、室内消火栓试射记录

29、接地电阻测试记录

30、绝缘电阻测试记录

31、电气照明系统通电试验记录

32、电力电缆试验记录

33、低压电器交接试验记录

34、交流电动机试验记录

35、变压器试验记录

36、施工试验记录汇总表

37、砂浆、混凝土配比告知单

38、砂浆抗压强度记录评估记录

39、砂浆抗压强度试验汇报

40、混凝土试件抗压强度记录评估记录

41、混凝土抗渗试验汇报

42、混凝土抗压强度试验汇报

43、钢材、焊接材料进场复验汇报和出厂合格证

44、水泥进场复验汇报和出厂合格证

45、砂、石进场复验汇报及出厂证明文献

46、建筑砖、砌块、瓦进场复验汇报及出厂合格证

47、外墙涂料（陶瓷面砖）试验汇报

48、防水材料产品合格证和进场抽样复验汇报

49、隔热、保温材料产品合格证和试验汇报

50、土壤（素土、灰土）击实试验汇报

51、土壤干土质量密度试验汇报

52、塑料管材、管件、阀门检测试验汇报

53、开关、插座试验汇报

54、建筑用绝缘电线（电缆）导管试验汇报

55、聚氯乙烯绝缘电线（缆）（450/750）试验汇报

56、建筑用阻燃材料试验汇报

57、施工材料、预制构件出厂合格证及进场试验汇报汇总表

58、混凝土构件出厂合格证

59、钢构件出厂合格证

60、预拌混凝土供应初次汇报

61、预拌混凝土出厂（交货）合格证

62、金属及塑料外门窗物理性能试验汇报及出厂证明

63、室内环境检测汇报

64、建筑外墙节能构造检查汇报

65、建筑外窗气密性检查汇报

66、建筑外窗传热系数检查汇报

67、中空玻璃露点检查汇报

68、木构件出厂合格证

69、水电材料出厂检查汇报及合格证

70、施工现场质量管理检查记录

71、工程质量事故汇报表

72、工程质量事故处理记录

73、分部（子分部）工程验收记录

（1）基础分部（子分部）工程质量验收记录

（2）主体分部（子分部）工程质量验收记录

（3）装饰、装修分部（子分部）工程质量验收记录

（4）屋面分部（子分部）工程质量验收记录

（5）水暖分部（子分部）工程质量验收记录

（6）电气分部（子分部）工程质量验收记录

（7）建筑节能分部工程质量验收记录

74、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

（1）地基与基础分部工程质量控制资料核查记录

（2）建筑地面子分部质量控制资料核查记录

（3）地下防水工程子分部质量控制资料核查记录

（4）砌体构造子分部质量控制资料核查记录

（5）混凝土构造实体检查资料核查记录