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三、物流中心建设项目投资估算
1．物流中心建设项目投入总资金估算汇总表
表1项目总投资估算表
单位：万元
投资项目
投资计划
备注
1
建设投资
6100
1.1
房屋建筑工程费
2668
物流信息大楼
590
驾驶员之家
675
物流商务区
675
大型物资仓储及加工区
425
配送中心
303
1.2
设备购置费
510
信息设备购置
200
办公及生活用家俱购置
60
装卸运送设备购置
250
1.3
工程建设及其他费用
1400
征地费
1050
70000元/亩
拆迁、补助费
10
建设单位管理费
80
勘察设计费
120
水电增容费
60
质量监理及其他费用
80
1.4
总图工程
1190
1.5
预备费用
332
2
铺底流动资金
407
3
总计
6507
2．物流中心建设项目流动资金估算表
项目流动资金估算表
单位：万元
序号
项目
2023
2023
2023
2023
2023
2023
1
流动资产
415
821
821
821
821
821
1.1
应收帐款
400
800
800
800
800
800
1.2
现金
15
21
21
21
21
21
2
流动负债
8
17
17
17
17
17
2.1
应付帐款
8
17
17
17
17
17
3
流动资金(1-2)
407
805
805
805
805
805
4
流动资金本年增长额
407
398
0
0
0
0
项目流动资金估算表续表
单位：万元
序号
项目
2023
2023
2023
2024
2025
1
流动资产
821
821
821
821
821
1.1
应收帐款
800
800
800
800
800
1.2
现金
21
21
21
21
21
2
流动负债
17
17
17
17
17
2.1
应付帐款
17
17
17
17
17
3
流动资金(1-2)
805
805
805
805
805
4
流动资金本年增长额
0
0
0
0
0
项目营业收入及税金估算表
单位：万元
序号
项目
2023
2023
2023
2023
2023
2023
1
营业收入
2400
4800
4800
4800
4800
4800
1.1
信息征询服务收入
1500
3000
3000
3000
3000
3000
1.2
餐饮住宿及其他收入
480
960
960
960
960
960
1.3
仓储收入
215
430
430
430
430
430
1.4
吊费收入
205
410
410
410
410
410
2
营业税金及附加
124.8
249.6
249.6
249.6
249.6
249.6
2.1
营业税（5%）
120
240
240
240
240
240
2.2
都市维护建设税（1%）
1.2
2.4
2.4
2.4
2.4
2.4
2.3
教育费附加（3%）
3.6
7.2
7.2
7.2
7.2
7.2
项目销售收入及税金估算表续表
单位：万元
序号
项目
2023
2023
2023
2024
2025
1
营业收入
4800
4800
4800
4800
4800
1.1
信息征询服务收入
3000
3000
3000
3000
3000
1.2
餐饮住宿及其他收入
960
960
960
960
960
1.3
仓储收入
430
430
430
430
430
1.4
吊费收入
410
410
410
410
410
2
营业税金及附加
249.6
249.6
249.6
249.6
249.6
2.1
营业税（5%）
240
240
240
240
240
2.2
都市维护建设税（1%）
2.4
2.4
2.4
2.4
2.4
2.3
教育费附加（3%）
7.2
7.2
7.2
7.2
7.2
三、物流中心建设项目成本费用估算
总成本费用估算表
单位：万元
序号
项目
2023
2023
2023
2023
2023
2023
1
经营成本
460
810
810
810
810
810
1.1
营业费用
150
200
200
200
200
200
1.2
管理费用
200
300
300
300
300
300
1.3
燃料动力费
100
200
200
200
200
200
1.4
维护费
100
100
100
100
100
1.5
其他
10
10
10
10
10
10
2
折旧费
349
349
349
349
349
1+2
总成本费用
4
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