2026-2031中国商铺租赁市场深度评估与发展策略咨询报告.docx

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2026-2031中国商铺租赁市场深度评估与发展策略咨询报告

一、市场概述

1.1当前市场形势分析

(1)近年来，中国商铺租赁市场呈现出持续增长的趋势。根据国家统计局数据显示，2025年全国商铺租赁市场规模达到2.3万亿元，同比增长8.5%。这一增长速度超过了同期GDP增长率，显示出商铺租赁市场的强劲发展势头。以一线城市为例，如北京、上海、广州和深圳，商铺租赁市场尤为活跃，租金水平逐年上升。以上海市为例，2025年商铺租金均价为每平方米每日100元，同比增长5%。

(2)然而，当前市场也面临着一些挑战。首先，商铺空置率有所上升，特别是在部分二线城市和三四线城市，