公厕改造工程监理细则.docxVIP

公厕改造工程监理细则

一、总则

1.1编制目的

为规范公厕改造工程的监理工作，明确监理职责、工作内容和控制要点，确保工程质量、进度、安全及投资目标的实现，提升公厕的使用功能、环境品质与服务水平，特制定本细则。本细则旨在为监理工程师提供具体、可操作的监理工作指导。

1.2编制依据

本细则依据国家及地方现行的法律、法规、标准、规范，以及经批准的工程设计文件、施工承包合同、监理合同等相关文件进行编制。

1.3适用范围

本细则适用于各类公共厕所（包括市政公厕、交通枢纽公厕、景区公厕、商业综合体公厕等）的新建、改建、扩建工程的施工阶段监理工作。

1.4监理工作基本准则

监理工作应遵循“守法、诚信、公正、科学”的原则，坚持事前控制、事中控制与事后控制相结合，以主动控制为主，对工程实施全过程、全方位的监督与管理。

二、监理工作范围与内容

2.1施工准备阶段监理

审查施工单位的资质、安全生产许可证及项目管理机构人员配备情况。

熟悉设计文件，参加图纸会审与设计交底，提出合理化建议。

审查施工组织设计或施工方案的可行性、先进性与安全性，重点审查关键工序、专项施工方案（如拆除工程、防水工程等）。

检查施工现场准备情况，包括施工临时用水、用电、道路、材料堆放、机械设备进场及调试等。

审查工程材料、半成品、构配件的质量证明文件及进场检验报告，对涉及结构安全和使用功能的材料进行见证取样送检。

2.2施工过程阶段监理

质量控制：严格执行材料进场检验制度，对隐蔽工程进行旁站监理并签署验收记录，对分项、分部工程进行质量验收，确保施工质量符合设计及规范要求。

进度控制：审查施工单位提交的进度计划，跟踪计划执行情况，分析偏差原因，协助施工单位采取纠偏措施，确保工程按期完成。

安全管理：监督施工单位落实安全生产责任制，检查安全防护措施、消防设施、临时用电安全等，参与安全事故的调查与处理。

投资控制：核实已完工程量，审核工程变更及签证，严格控制工程费用。

合同管理：协助业主履行合同义务，监督施工单位履行合同约定，处理合同争议。

信息管理：做好监理日记、监理月报等文件的编制与整理，及时传递工程信息。

2.3竣工验收阶段监理

审查施工单位提交的竣工验收申请报告及相关资料。

组织或参与工程初步验收，对发现的问题督促施工单位整改。

协助业主组织正式竣工验收，签署工程质量评估报告。

2.4保修期监理

监督施工单位履行保修义务，对出现的质量缺陷进行检查和记录，分析原因，确定责任。

三、监理工作流程

监理工作流程应遵循以下基本步骤：施工准备阶段审查→施工过程质量、进度、安全、投资控制→分部分项工程验收→竣工验收准备→竣工验收→保修期监理。各阶段工作应形成闭环管理，确保各项控制目标的实现。

四、主要分部分项工程监理控制要点

4.1地基与基础工程（若有）

若涉及地基处理，应检查处理方案的落实情况，检测地基承载力是否符合设计要求。

基础施工应确保轴线、标高准确，混凝土或砌筑质量符合规范。

4.2主体结构工程（若涉及拆改）

严格控制结构拆除的范围和顺序，防止对原有结构造成破坏。

新增结构的钢筋制作与安装、模板支护、混凝土浇筑等工序应重点监控，确保结构安全。

4.3装饰装修工程

墙面工程：基层处理应平整、干净、牢固；饰面材料（如瓷砖、涂料）的品种、规格、颜色应符合设计要求，铺贴或涂刷应平整、美观，接缝严密，色泽一致。

地面工程：基层应坚实、平整、不起砂；地面砖（或其他饰面材料）铺贴应平整牢固，缝隙均匀，排水坡度符合设计要求，无倒坡、积水现象。防滑性能应满足使用要求。

吊顶工程：龙骨安装应牢固，间距符合设计要求；饰面板安装应平整，接缝顺直，灯具、风口等位置布置合理、安装牢固。

门窗工程：门窗的品种、规格、开启方向应符合设计要求，安装应牢固，关闭严密，缝隙密封良好。

4.4给排水及卫生器具安装工程

管道安装：管道材质、规格、连接方式应符合设计及规范要求；管道安装坡度、垂直度应符合规定；阀门安装位置、方向正确，开启灵活；管道试压应合格。

卫生器具安装：卫生器具的型号、规格应符合设计要求，安装应平整、牢固，排水通畅，接口严密不渗漏。给水配件安装应端正，启闭灵活。

节水器具：应优先选用节水型卫生器具，如节水型大便器、小便器、水龙头等，其性能应符合相关标准。

4.5电气安装工程

配管配线：导线规格、型号符合设计要求，管内穿线不应有接头，导线连接牢固，绝缘电阻测试合格。

灯具、开关、插座安装：安装位置正确，牢固可靠，高度符合规范要求；开关、插座面板应平整，与墙面贴合紧密。

照明控制：应根据使用需求合理设计照明控制方式，如分区控制、声光控等，以达到节能目的。

接地与安全：电气设备的保护接地（零）系统应可靠，接地电阻测试合格。

4.6防水工程

防水工程是公厕改造