旅游开发合作合同.docxVIP

旅游开发合作合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方（简称“甲方”和“乙方”）自愿签订。甲方为旅游项目开发主体，乙方为旅游资源和资本提供方。甲方全称：____________________，法定地址：某市某区某街道；乙方全称：____________________，法定地址：某市某区某街道。双方均为依法设立、存续的企业法人，具备签署本合同的资格和能力。本合同基于公平互利原则，明确双方合作开发旅游资源的权利和义务，遵守相关法律法规。

（二）合作背景与目标

甲方作为专业旅游开发公司，具备景区运营经验；乙方作为投资方，提供资金和技术支持。双方合作旨在共同开发某地区特色旅游项目（例如自然景观或文化遗产），目标包括打造可持续旅游产品、提升区域经济价值及实现利润共享。合作期自签订之日起生效，至项目完成运营后合同终止。合作应遵守国家旅游政策和行业规范，确保生态保护与文化尊重。

二、合同条款

（一）合作范围

合作范围涵盖旅游项目的规划、建设、运营和管理全过程。具体包括：项目选址于某适宜开发区域（根据可行性研究确定），合作期持续至双方协商终止，预计建设期不超过某年，运营期不少于某年。甲方负责项目规划设计与建设审批等前期工作，乙方负责资本投入与技术支持，双方共同确定总投资额分配比例（甲方出资约占比例，乙方出资约占比例），并建立专户财务管理。

（二）合作方式

双方采用合资经营模式，甲方提供土地使用权和管理团队资源，乙方提供资金与技术资源。利润分配基于投资比例，每年度结算一次（具体分配公式为：净收入扣除运营成本后按比例分配）。合作期间，甲方主导日常运营管理（包括市场推广与服务保障），乙方提供监督咨询；知识产权归双方共享，新开发成果需双方书面同意后方可对外使用。

（三）项目实施

项目实施分阶段进行：前期准备阶段包括项目可行性研究与环境评估等事项，由甲方牵头在签订后某月内完成；建设阶段涵盖工程发包与施工管理，由双方共同监管；运营阶段开始后，甲方负责景区开放与服务优化，乙方提供反馈建议。每个阶段均设置关键绩效指标（如游客量增长率），并建立定期报告制度（每季度提交进度报告）。

三、责任和义务

（一）甲方责任

甲方承担项目规划与日常运营主责，确保依法获取建设许可并保持资质更新；负责招聘培训员工团队，提供安全运营环境（符合国家旅游安全标准）；保障乙方资金使用透明（定期提交财务报告），及时处理项目风险事件（如自然灾害应对）。甲方应维护乙方知情权（例如共享重大决策信息），并履行保密义务（不泄露乙方提供的商业机密）。

（二）乙方责任

乙方负责按照约定比例注入资金（分期支付方案附后），并提供技术支持（例如信息系统开发或市场分析模型）；承担项目监督角色（定期审查运营报告），配合甲方完成审批程序（如协助取得相关资质）；保障甲方运营自主权（不无故干预），同时承担其义务（如按期履行付款责任）。乙方有权要求项目审计，并保证资源真实性（如承诺资金合法来源）。

（三）共同义务

双方共同承担生态保护责任（避免破坏开发地环境），遵守文化遗产保护规定；确保数据共享透明（使用加密系统处理敏感信息），任何合作变动需经双方协商书面确认（如项目扩展需补充协议）。双方承诺不损害对方商誉，并协同解决突发事件（建立应急响应机制）。

四、违约责任

（一）违约认定

任何一方未能履行本合同义务即构成违约，包括但不限于：未按期出资（逾期超过某日）、提供虚假信息、擅自转让合作权益或违反保密约定。违约行为需对方书面通知并允许合理改正期（不少于某日）；若改正失败，视为严重违约。

（二）违约责任

违约方应赔偿对方直接损失（包括投资额浪费与预期利润损失），赔偿额以实际损害为上限，不超过合同总价值比例；同时承担法律费用（如诉讼费）。若违约金不足以弥补损失，可追偿其他补偿。违约不影响合同继续履行权。

五、争议解决方法

（一）争议处理

双方如有争议（如利润分配争议），优先通过友好协商解决；协商失败后，提交某市仲裁机构根据行业规则仲裁；仲裁过程保密，裁决为终局结果。争议期间合同义务不中止。

（二）法律适用

本合同适用中华人民共和国法律（不含冲突法规），争议解决地指定为双方注册地适宜管辖法院。

六、合同生效与终止

（一）生效条件

本合同自双方正式签署之日起生效，以签字盖章为准；如涉及审批事项，取得相关许可后自动生效。生效前提包括双方资质真实有效。

（二）终止情形

合同终止包括：自然终止（合作期满后双方无续签意愿）、提前终止（协商一致或因严重违约事件）。终止前，双方完成财务清算与项目移交；终止后不影响保密义务延续某年。

七、签署

本合同一式两份，双方各执一份，效力相同。

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________（签署